南雪谷ハイライズ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩13分 東急池上線 御嶽山駅 徒歩12分 東急池上線 石川台駅 徒歩14分
専有面積	82.6㎡(約24.98坪)
階数 / 階建	1階 / 地上9階 地下1階建
所在地	東京都大田区南雪谷５丁目
間取り	3LDK
築年月	2000年11月築
向き	南東

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 東急池上線「御嶽山」駅　徒歩１２分
　〇 東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩１３分
　〇 東急池上線「石川台」駅　徒歩１４分
　〇 ３駅利用可能な立地
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 東調布公園が真向いに位置した住環境良好な立地
　〇 大成建設施工
　〇 下階への生活音を気にしなくていい1階部分南東向き住戸
　〇 専有面積８２．６０平米の３ＬＤＫタイプ
　〇 ０．６６平米のトランクルーム付（専有面積に含む）
　〇 約９．４ｍのワイドスパンを活かした間取設計
　　 全居室廊下から出入りするプライバシー性の高い間取
　〇 １６．９２平米の広々バルコニーは南東向きで日当り良好
　〇 キッチンはリビングからも廊下からも出入り可能な２ＷＡＹタイプ
　〇 食器洗浄乾燥機、浄水器付のシステムキッチン
　〇 湯張り、足し湯、追焚、保温可能な１４１８サイズのユニットバス
　〇 雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
　〇 各居室のクローゼットをはじめ、トランクルーム、床下収納等豊富な収納
　〇 来客時に便利なＴＶモニター付オートロック
　〇 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス有
　〇 ペット飼育可（規約あり）

所在地	東京都大田区南雪谷５丁目
価格	6,680万円
最寄り駅	東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩13分 東急池上線 御嶽山駅 徒歩12分 東急池上線 石川台駅 徒歩14分
管理費等	11,970円
修繕積立金	12,390円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	82.6㎡(約24.98坪)
築年月	2000年11月築
階数 / 階建	1階 / 地上9階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	16.92㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	109戸
管理会社	（株）日鉄コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	興和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	湯本建築事務所
備考	専有面積はトランクルーム０．６６平米を含む。アルコーブ１．４８平米、サービスバルコニー１．２３平米。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月11日
次回更新予定	2024年07月25日
物件番号	FLU7EA03