パークコート虎ノ門愛宕タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩6分 都営三田線 御成門駅 徒歩9分
専有面積	108.97㎡(約32.96坪)
階数 / 階建	22階 / 地上30階建
所在地	東京都港区虎ノ門３丁目
間取り	3LDK
築年月	2008年04月築
向き	北東

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 22階部分、2面バルコニーを備える北東・北西向き角住戸
　○ リビングダイニングと寝室の導線が分かれたプライバシー性の高い間取り
　○ R型開口部の開放感ある約25.1帖のリビングダイニングキッチン
　○ リビングダイニングを見渡すカウンターキッチン
　○ 愛宕神社の緑や虎ノ門ヒルズを望む眺望（天候による）
　○ 全居室がバルコニーに面した間取り
　○ 主寝室に約1.4帖のWIC、各寝室や廊下にも収納を備える等、豊富な収納スペース
　○ 全居室に天井カセット型エアコン設置
　○ リビングダイニングには床暖房設置
　○ 1620サイズのゆとりあるバスルーム
　○ 2ボウルの洗面台

■　室内リフォーム工事実施（2024年4月完了）　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ クロス張替（主寝室一部アクセントクロス）
○ 床フローリング貼替　
○ フロアタイル交換
○ 建具交換
○ 水回り設備交換（トイレ・洗面化粧台・ユニットバス）
○ キッチン交換
○ 給湯器交換
○ スイッチ・コンセント交換
○ 玄関部分にクリアミラー・モザイクタイル設置　等

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲の「パークコート」
　○ 清水建設（株）施工
　○2008年4月築、RC造陸屋根30階建
　○ 虎ノ門3丁目、四季が息づく愛宕山の麓に立つ住まい
　○ 「シミズハイブリッドコアウォール」を採用した制震タワーレジデンス
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 徒歩10分以内で3駅2路線利用可能

所在地	東京都港区虎ノ門３丁目
価格	49,900万円
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩6分 都営三田線 御成門駅 徒歩9分
管理費等	43,590円
修繕積立金	16,890円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	108.97㎡(約32.96坪)
築年月	2008年04月築
階数 / 階建	22階 / 地上30階建
向き	北東
バルコニー	19.21㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：16台有り 月額 46,000円〜55,000円 (確認日：西暦2024年03月26日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	231戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	清水建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月04日
次回更新予定	2024年07月18日
物件番号	FSA7DA09