クリオレミントンハウス文京播磨坂

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩4分
専有面積	102.46㎡(約30.99坪)
階数 / 階建	14階 / 地上14階 地下1階建
所在地	東京都文京区小日向４丁目
間取り	2LDK
築年月	2003年08月築
向き	南西

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 明和地所（株）旧分譲
　○ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩４分の好立地
　○ １階部分にラウンジ、オープンテラス有り
　○ ペット飼育可（細則有り）
　○ ２４時間有人管理（１７時～９時警備員）

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ １４階建て最上階部分につき日当り・眺望良好
　○ 南西・北東の２面バルコニー
　○ 約１９．２帖のゆとりあるリビングダイニング
　○ 専用ポーチ付き
　○ ウォークインクローゼット有り
　○ インターネット常時接続（使用料管理費に含む）

■　リフォーム内容（２０２３年１１月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ キッチン交換（食洗機・ディスポーザー付）
　○ フローリング貼替
　○ クロス貼替
　○ 床タイル貼替
　○ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追焚機能付）
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ エアコン天井カセット交換
　○ 給湯器交換
　○ ハウスクリーニング　等

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＴＥＳ式床暖房（ＬＤ部分）
　○ １６２０サイズユニットバス（追焚機能付）
　○ 浴室乾燥機
　○ ２４時間換気システム
　○ 二重床構造
　○ ＴＶモニター付きインターホン
　○ オートロック
　○ 宅配ボックス

所在地	東京都文京区小日向４丁目
価格	17,980万円
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩4分
管理費等	22,980円
修繕積立金	26,950円
その他費用	地上権更新料積立金 3,790円 / 月、地代 15,890円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	102.46㎡(約30.99坪)
築年月	2003年08月築
階数 / 階建	14階 / 地上14階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	21.91㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 30,000円〜48,000円 (確認日：西暦2023年11月18日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	81戸
管理会社	明和地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	普通借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2038年09月まで 15,890円
分譲会社	明和地所（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	松井建設（株）
設計会社	オリエント設計（株）
備考	ポーチ面積：６．６５平米 敷地は普通地上権、借地期間：２０３８年９月まで、地代：月額１５，８９０円、地上権更新料積立金：月額３，７９０円 ※地上権は存続期間満了時に更新料を支払い更新されます。
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FQ24UA03