パークコート渋谷ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 山手線 原宿駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分
専有面積	59.64㎡(約18.04坪)
階数 / 階建	9階 / 地上39階 地下4階建
所在地	東京都渋谷区宇田川町
間取り	1LDK
築年月	2020年07月築
向き	南西

■パークコート渋谷ザタワー
○令和2年7月築
○渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理

■お部屋について
○9階部分・南西向き角住戸
○専有面積59.64平米の1LDKタイプ
○約16.9帖のゆとりのあるLDK
○リビングダイニングには床暖房あり
○WICやSIC等、豊富な収納スペース

■充実の共用部分　
Ｂ２階　ゴルフラウンジ
１階　エントランス、クリエイティブステップラウンジ
２階　コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム（２部屋）
２０階　ザ・パークビューラウンジ
２１階　フィットネスルーム　他※一部使用料が必要な箇所がございます。

■前払い賃料（地代）について
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を借地残存期間分（２０９３年９月３０日まで）一括支払い済みにつき、月々の地代の支払いはございません。

所在地	東京都渋谷区宇田川町
価格	14,600万円
最寄り駅	東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 山手線 原宿駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分
管理費等	29,460円
修繕積立金	7,750円
その他費用	解体積立金 14,190円 / 月、インターネット使用料 2,420円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	59.64㎡(約18.04坪)
築年月	2020年07月築
階数 / 階建	9階 / 地上39階 地下4階建
向き	南西
バルコニー	3.49㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	505戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）日本設計
備考	一般定期借地権（賃借権）（価格には前払い賃料分 を含みます）存続期間／69年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額0円。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／不可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FBI7TA26