二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラル

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩7分
専有面積	61.64㎡(約18.64坪)
階数 / 階建	15階 / 地上28階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区玉川１丁目
間取り	2LDK
築年月	2010年05月築
向き	東

■ 二子玉川ライズタワー＆レジデンス
○ 全５棟（タワー３棟、レジデンス２棟）から形成されるビッグコミュニティ
○ 免震構造を採用
○ 遮音性に配慮した二重床・二重天井
○ 断熱性が高い複層ガラス
○ エントランスや玄関扉の開錠は東急セキュリティＩＣカードシステム採用
○ ダブルオートロック
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 24時間有人管理
○ コンシェルジュサービス
○ 不在時に荷物が受け取れる宅配BOX
○ 各階にゴミステーション設置
○ ペット飼育可能(細則有)

■　お部屋について

○ 専有面積61.64平米の2LDKタイプ
○ 15階部分東向き住戸につき眺望良好
○ 浴室換気乾燥機付
○ 足元から温める床暖房(LD)
○ 独立型のシステムキッチン（ディスポーザー、食器洗乾燥機）

■内装リフォーム(令和6年7月末完了予定)

　○ フローリング上張り
　○ クロス張替え
　○ 建具交換
　○ キッチン交換
　〇 ユニットバス交換
　○ トイレ交換
　○ 洗面化粧台交換
　〇 給湯器交換　等

所在地	東京都世田谷区玉川１丁目
価格	14,200万円
最寄り駅	東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩7分
管理費等	17,900円
修繕積立金	19,380円
その他費用	コミュニティ形成費 200円 / 月、町内会費 100円 / 月、インターネット 800円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	61.64㎡(約18.64坪)
築年月	2010年05月築
階数 / 階建	15階 / 地上28階 地下1階建
向き	東
バルコニー	16.5㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：37台有り 月額 18,000円〜45,000円 (確認日：西暦2024年02月10日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	292戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	東京急行電鉄（株）、東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	（株）アール・アイ・エー、（株）東急設計コンサルタント
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月07日
次回更新予定	2024年07月21日
物件番号	F087EA04