グランスイート麻布台ヒルトップタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩8分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩8分
専有面積	94.21㎡(約28.49坪)
階数 / 階建	26階 / 地上29階 地下1階建
所在地	東京都港区麻布台３丁目
間取り	2LDK
築年月	2014年01月築
向き	東

【　GRAND SUITE AZABUDAI HILLTOP TOWER　】

　〇 外苑東通りを隔てて北側には『麻布台ヒルズ』
　○ ２０１４年１月築　
　○ 丸紅旧分譲の『グランスイート』シリーズ
　○ 大林組による制振構造を採用した
　　 総戸数１６６戸・２９階建のタワーマンション
　○ ホテルライクな共用部分
　　 ・エントランスにはラウンジスペース
　 　・１階にはゲストルーム
　 　・２６階にはスカイラウンジ
　 　・共用廊下はホテルライクな内廊下設計
　 　・各階にゴミステーション
　〇 コンシェルジュカウンターあり（サービスは一部有償）
　○ 充実のセキュリティ体制
　　 ・エントランスから住戸まで４段階のセキュリティ
　　 ・２４時間有人管理（夜間は警備員）
　　 ・玄関ドアはプログレッシブシリンダーキー＆ダブルロック

【　専有部分の特徴・設備　】

　〇 ２６階部分・北東角住戸につき眺望・通風良好
　 　（東側には東京タワーを臨む）
　〇 玄関、廊下、リビングダイニング、キッチン、トイレの床や
　　 窓台カウンター、水まわり設備の天板などに天然石を採用
　○ リビングダイニング一部にはＴＥＳ式床暖房
　○ リビングダイニング、各洋室は天井ビルトインエアコンを採用
　○ ディスポーザー＆食洗機＆浄水器ビルトインシステムキッチン
　○ 浴室換気乾燥機能付１６２０フルオートバス
　○ 手洗いカウンターを採用したレストルーム

所在地	東京都港区麻布台３丁目
価格	69,800万円
最寄り駅	東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩8分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩8分
管理費等	39,800円
修繕積立金	10,740円
その他費用	ハウスクリーニング費 525円 / 月、インターネット 1,485円 / 月、CATV 385円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	94.21㎡(約28.49坪)
築年月	2014年01月築
階数 / 階建	26階 / 地上29階 地下1階建
向き	東
バルコニー	6.48㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	166戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	丸紅（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（株）大林組一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	2024年11月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月11日
次回更新予定	2024年07月25日
物件番号	F407GA24