ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅢ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩7分
専有面積	87.84㎡(約26.57坪)
階数 / 階建	1階 / 地上10階建
所在地	東京都足立区中川１丁目
間取り	4LDK
築年月	2005年09月築
向き	南東

■　マンションの特長　━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ常磐緩行線「亀有」駅 徒歩７分
　○ アリオ亀有まで約５０ｍの立地
　○ ペット飼育可（規約があります）
　○ ２４時間有人管理
　　（管理員は８時～１９時、夜間は警備員勤務）
　○ 共用部分には宅配ロッカーあり
　○ 外壁タイル貼り
　○ 共用玄関オートロック

■　敷地内共用施設あり（一部利用料あり）━━━━━━・・・・・
　・プライベートガーデン・ゲストルーム（和室・洋室）
　・ガーデンラウンジ　・パーティスタジオ
　・マルチスタジオ　・シアタースタジオ
　・キッズスタジオ　他

■　お部屋の特長　━━━━━━・・・・・
　○ ８７．８４平米の４ＬＤＫ
　○ 専用庭（３８．５０平米）付きの南東向き住戸
　○ 門扉付きの玄関ポーチ
　○ トランクルームを設置
　○ 玄関には収納豊富なシューズボックスあり
　○ 全居室に収納あり
　　（洋室約７．０帖にはウォークインクローゼット）

■　設備・仕様　━━━━━━・・・・・
　○ リビングダイニングに床暖房を設置
　○ 対面式システムキッチン
　○ ＩＨクッキングヒーター
　○ 床下収納やパントリーがあり収納豊富
　○ キッチンにはディスポーザーシステム
　○ テラス奥行き約２ｍ
　○ ガーデニングシンク付き
　○ 24時間換気システム
　○ プッシュプル式玄関ドア
　○ 家具の配置がしやすいアウトフレーム工法
　○ 洗面化粧台は背面収納付三面鏡
　○ 浴室換気暖房乾燥機

所在地	東京都足立区中川１丁目
価格	6,280万円
最寄り駅	千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩7分
管理費等	13,790円
修繕積立金	14,930円
その他費用	フレンドリークラブ会費 350円 / 月、専用庭使用料 1,160円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	87.84㎡(約26.57坪)
築年月	2005年09月築
階数 / 階建	1階 / 地上10階建
向き	南東
バルコニー	14㎡
専用庭	38.5㎡
テラス	14㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 900円〜6,000円 (確認日：西暦2024年04月29日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	540戸
管理会社	（株）レーベンコミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	双日（株）、日商岩井不動産（株）、ニチモ株式会社　他１社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	〇総戸数540戸（内訳
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月11日
次回更新予定	2024年07月25日
物件番号	FE67BA02