ディアナコート御苑内藤町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩10分
専有面積	69.94㎡(約21.15坪)
階数 / 階建	9階 / 地上10階建
所在地	東京都新宿区内藤町
間取り	2LDK
築年月	2020年02月築
向き	北

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩６分
　○ 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩７分
　○ 都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩１０分
　○ ＪＲ中央総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩１１分

■　おすすめポイント　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　〇 ９階部分　北・東角部屋につき眺望・通風良好
　〇 ＬＤＫ約１６.9帖
　〇 リビングを見渡せるカウンターキッチン
　〇 足元から暖かい床暖房設備あり（ＬＤ部分）
　〇 収納力のあるＷＩＣ・ＳＩＣを備えたお部屋です
　〇 廊下部分が少なく、居室部分を広くとれた間取り
　
■　充実の設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　≪キッチン≫
　・ 食器洗乾燥機
　・ ディスポーザー
　・ 水栓一体型浄水器
　≪浴室≫
　・ゆったりとした１６１８サイズ
　・タイル張りユニットバス
　・雨の日も便利な浴室換気乾燥機
　・ミストサウナ
　　
■　マンションポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 複数駅・複数路線が利用可能な好立地
　○ 株式会社モリモト旧分譲の「ディアナ」シリーズ
　○ ２０２０年８月築
　○ ホテルライクな内廊下設計
　〇 TVモニター付インターホン
　〇 不在時にも便利な宅配ボックス
　○ ペット飼育可（細則有）
　〇 緑豊かな四季を感じられる新宿御苑まで約３００ｍ（徒歩４分）

■　周辺環境　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　緑豊かな新宿御苑が至近にありながら、
　商業施設・ショッピング施設が徒歩圏内につき、生活・お買い物に便利な環境です。
　〇 新宿御苑　　　　　　　 …約300ｍ（徒歩4分）
　〇 新宿マルイ アネックス店…約1060ｍ（徒歩14分）
　〇 新宿マルイ 本館　　　　…約1240ｍ（徒歩16分）
　〇 伊勢丹 新宿店　　　　　…約1240ｍ（徒歩16分）
　〇 新宿高島屋 　　　　　　…約1500ｍ（徒歩19分）
　〇 ＩＫＥＡ新宿店　　　　 …約1260ｍ（徒歩16分）
　〇 国立競技場　　　　　　 …約920ｍ（徒歩12分）

所在地	東京都新宿区内藤町
価格	14,200万円
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩10分
管理費等	17,000円
修繕積立金	8,390円
その他費用	インターネット使用料 1,510円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	69.94㎡(約21.15坪)
築年月	2020年02月築
階数 / 階建	9階 / 地上10階建
向き	北
バルコニー	10.73㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	38戸
管理会社	（株）モリモトクオリティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）モリモト (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）イチケン　東京支店
設計会社	（株）コモン・リンク
備考	2024年7月より修繕積立金が13,150円に改定予定です。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月01日
次回更新予定	2024年07月15日
物件番号	FN57DA10