芝浦アイランドグローヴタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
専有面積	53.93㎡(約16.31坪)
階数 / 階建	36階 / 地上49階 地下1階建
所在地	東京都港区芝浦４丁目
間取り	1LDK
築年月	2006年11月築
向き	北東

■　お部屋内の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 36階部分専有面積53.93平米の1LDKタイプの間取り
　○ アウトフレーム工法により整形された家具配置のし易いLD、洋室
　○ バルコニーより、東京スカイツリーを望む(天候による)
　○ 来客時に安心なＴＶモニター付インターホン
　○ 廊下が短く、無駄の少ない間取り
　○ 各所収納
　　 約7.6帖洋室に約1.2帖のウォークインクローゼット
　　 約0.8帖のシューズインクローゼット
　 　廊下収納・リネン庫

■　マンションの特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの
　　 渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
　○ 三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
　○ 住棟を支える柱と梁を建物外周部と中央部にチューブ状に集約した、ダブルチューブ構造を採用
　○ 床スラブ厚は最大350mm、階高3，250mmを生かした二重床二重天井、遮音性に配慮した壁構造
　○ 24時間有人管理、コンシェルジュサービス
　○ 5路線3駅利用可能
　　 JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩8分
　　 都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩10分
　　 ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩10分
　○ ペット飼育可能（細則有）

■　共用施設（一部有償）　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ビューラウンジ(30階)　
　○ ランドリールーム、会議室(3階)
　○ カルチャールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム(2階)
　○ アクアテラス、パーティールーム(1階)
　○ テニスコート　他

所在地	東京都港区芝浦４丁目
価格	9,500万円
最寄り駅	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
管理費等	14,720円
修繕積立金	16,450円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	53.93㎡(約16.31坪)
築年月	2006年11月築
階数 / 階建	36階 / 地上49階 地下1階建
向き	北東
バルコニー	10.03㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：38台有り 月額 29,000円〜32,000円 (確認日：西暦2024年06月17日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	833戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	管理員は常勤ですが、夜間は警備員対応です。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月10日
次回更新予定	2024年07月24日
物件番号	FWP7FA05