豊栄ジャルダン高輪

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩8分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩9分 山手線 品川駅 徒歩11分
専有面積	77.35㎡(約23.39坪)
階数 / 階建	2階 / 地上6階建
所在地	東京都港区高輪３丁目
間取り	2LDK
築年月	1985年05月築
向き	南

〇高輪三丁目の閑静な高台、桂坂に佇む
〇東禅寺の深緑につつまれ、避暑地のような環境
〇南西・北西の角住戸

JR山手線「品川」駅　約850ｍ　徒歩11分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅　約560ｍ　徒歩８分
都営浅草線「高輪台」駅　約720ｍ　徒歩10分
都営浅草線「泉岳寺」駅　約690ｍ　徒歩９分
６路線・４駅利用可能な立地
（山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線
　京浜急行線・浅草線）

〇室内は新規リノベーション済　
令和６年２月実施　スケルトンにてリノベーション
・全居室壁紙（クロス）張替え　
・新規フローリング（フロアータイル）張替え
・給湯器交換　・間仕切り新規施行　
・システムバス新規設置　・建具新規設置
・システムキッチン新規設置　・トイレ新規設置　
・給排水管新規交換・レンジフード新規設置　
・洗面化粧台新規設置　・窓ガラス新規交換
　※実施後未使用になります。

〇ライフインフォメーション　
・高輪ゲートシティ ニュウマン高輪（9月１２日開業予定）
　約340ｍ　徒歩５分
・リンコス高輪店　約230ｍ　徒歩３分
・高輪警察署　約220ｍ　徒歩３分
・区立高輪台小学校　約180ｍ　徒歩３分
・区立高松中学校　約660ｍ　徒歩９分

所在地	東京都港区高輪３丁目
価格	8,680万円
交通	山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩8分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩9分 山手線 品川駅 徒歩11分
管理費等	36,450円
修繕積立金	15,740円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	77.35㎡(約23.39坪)
築年月	1985年05月築
階数 / 階建	2階 / 地上6階建
向き	南
バルコニー	8.14㎡
現況	空家
駐車場	無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	36戸
管理会社	住商建物株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2062年03月まで 12,850円
分譲会社	（株）豊栄土地開発 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大日本土木（株）東京建築支店
設計会社	（株）和田設計コンサルタント・東京
備考	備考説明：旧法借地権　 借地期間：令和44年３月 借地料（地代）：月額12,850円　貸主（地主）：東禅寺 ペット飼育：不可 駐輪場：なし　駐輪スペース数台分 あり 駐車場：敷地内駐車場は民間会社が区分 所有のため、別途賃貸契約が可能です。※詳細は営業担当者へご確認ください。 敷地は旧法借地権（借地期間：40年間｜令和44年３月30日まで、借地料：月額12,850円）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FMRAQA05