パークタワーグランスカイ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩6分 山手線 五反田駅 徒歩6分 都営浅草線 五反田駅 徒歩6分
専有面積	81.72㎡(約24.72坪)
階数 / 階建	41階 / 地上44階 地下2階建
所在地	東京都品川区東五反田２丁目
間取り	3LDK
築年月	2010年06月築
向き	北

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 41階北向き住戸、東京タワーを望む（季節・天候による）
　〇 リビングダイニングキッチンは約16.6帖と広々とした空間を実現
　〇 専有面積８１．７２平米（トランクルーム面積１．０平米を含む）3ＬＤＫ
　〇 リビング・ダイニングおよび洋室の最大天井高は約２．５メ―トル
　〇 リビングダイニングには床暖房有り
　〇 トランクルーム有り（面積1.0平米、使用料無償）
　〇 ペット飼育可（使用細則あり）

■マンション概要　～パークタワーグランスカイ～　━━━━━━━━━━━━━・・・・・　

○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○総戸数736戸・地上44階建ての大規模タワーレジデンス
○再開発が進む山手線「五反田・大崎」エリア
○鹿島・奥村建設共同企業体　施工
〇三井不動産レジデンシャルサービス（株）による
　２４時間有人管理（夜間警備員）
〇安心を幾重にも重ねた３重のセキュリティチェック
○各階にダストステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
○ペット飼育可能（細則有）
○暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり
（一部有償）

■　室内リノベーション実施（２０２６年１月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 システムキッチン新規交換
〇 ユニットバス新規交換
〇 洗面台新規交換
〇 トイレ新規交換
〇 エアコン新規交換
〇 フローリング新規張替
〇 建具新規交換
〇 クロス張替
〇 ダウンライト造作
〇 間接照明造作
〇 防水パン新規交換
〇 ハウスクリーニング　等

■充実の共用施設　━━━━━━━━━━━━━・・・・
　
○ ２階：フィットネスジム・各種ラウンジ
○２５階：エグゼクティブルーム
○２６階：和サロン
○３１階：ジュエルビューサロン・ゲストルーム
○ＲＦ階：グランスカイテラス・スカイジャグジー

■交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
〇山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅
　徒歩６分
○山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩６分

所在地	東京都品川区東五反田２丁目
価格	34,500万円
交通	山手線 大崎駅 徒歩6分 山手線 五反田駅 徒歩6分 都営浅草線 五反田駅 徒歩6分
管理費等	25,580円
修繕積立金	12,260円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	81.72㎡(約24.72坪)
築年月	2010年06月築
階数 / 階建	41階 / 地上44階 地下2階建
向き	北
バルコニー	13.77㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	736戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島・奥村建設共同企業体
設計会社	（株）日本設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FXIAGA14