ザ・ライオンズ世田谷八幡山

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩3分
専有面積	70.52㎡(約21.33坪)
階数 / 階建	1階 / 地上3階建
所在地	東京都世田谷区八幡山３丁目
間取り	3LDK
築年月	2025年09月築
向き	南

■　＜ザ・ライオンズ世田谷八幡山＞とは　━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 「脱炭素化」「環境配慮」「安全・安心・快適性」「地域共生」に意欲的に取り組み、
新たな価値創造を届けるレジデンス。
　○ 全52邸という規模には贅沢とも思える3600平米超の広々とした敷地が広がり、
敷地の26％以上を緑化した低層レジデンスとなります。
　○ 『ZEH-M』実現。
エネルギー排出を抑えた次世代環境配慮型のマンション。

■　アクセス　━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 京王線「八幡山」駅　徒歩3分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　○ ３階建ての低層マンション
　○ リビング・ダイニングの天井高 約2,500ｍｍ
　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ 南向きに付き陽当り良好
　○ 専用庭有り
　○ 宅配ボックス有り
　○ ２４時間ゴミ出し可

■　設備・仕様等　━━━━━━━━━━・・・・・
　○ エネファームに接続、専用メーター設置
　○ ガス温水式床暖房（リビングダイニング）
　○ １４１８サイズのユニットバス
　○ 浴室換気乾燥機
　○ TVモニター付きオートロック　他

所在地	東京都世田谷区八幡山３丁目
価格	12,480万円
交通	京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩3分
管理費等	28,715円
修繕積立金	13,330円
その他費用	専用庭使用料 880円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	70.52㎡(約21.33坪)
築年月	2025年09月築
階数 / 階建	1階 / 地上3階建
向き	南
バルコニー	-
専用庭	29.11㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	52戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大京、（株）穴吹工務店 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）穴吹工務店
設計会社	共同エンジニアリング（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FT6ASA02