参宮橋ペアシティ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 徒歩8分 京王電鉄京王線 初台駅 徒歩8分 山手線 代々木駅 徒歩16分
専有面積	88.02㎡(約26.62坪)
階数 / 階建	6階 / 地上8階 地下1階建
所在地	東京都渋谷区代々木４丁目
間取り	3LDK
築年月	1974年08月築
向き	北西

■おすすめポイント
○3路線3駅利用可能
○小田急線「参宮橋」駅徒歩8分
　京王線「初台」駅徒歩8分
　山手線「代々木」駅徒歩16分
○専有面積約88平米・3LDK
○8階建て6階部分
○前面道路が約6ｍあるため眺望の開放感があります
○北西・北東角住戸につき採光・通風良好
○作業効率の高いL字型キッチンを採用
○全居室収納あり
○株式会社竹中工務店　旧施工
○ヴィンテージ感溢れる磁器タイルの外壁
○レンガ調のタイル張りエントランス
○オートロック設備あり

■リフォーム実施予定（2025年12月完了予定）
○全居室クロスおよびフローリング張替（一部タイル張り）
○システムキッチン交換（食洗器付）
○ユニットバス交換
○洗面台交換
○トイレ交換
○防水パン・洗濯水栓交換
○エアコン交換（セントラル空調方式）
○玄関部　人感センサー付きダウンライト設置
○建具交換
○給排水管および給湯管交換

所在地	東京都渋谷区代々木４丁目
価格	12,980万円
交通	小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 徒歩8分 京王電鉄京王線 初台駅 徒歩8分 山手線 代々木駅 徒歩16分
管理費等	31,860円
修繕積立金	39,040円
その他費用	冷暖房料 19,920円 / 月、水道使用料 1,491円 / 月、給湯基本料 3,100円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	88.02㎡(約26.62坪)
築年月	1974年08月築
階数 / 階建	6階 / 地上8階 地下1階建
向き	北西
バルコニー	8.7㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	32戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東高ハウス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	FW9AUA04