ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分 都営大江戸線 月島駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分
専有面積	73.48㎡(約22.22坪)
階数 / 階建	32階 / 地上49階 地下2階建
所在地	東京都中央区晴海２丁目
間取り	3LDK
築年月	2016年03月築
向き	南

■ お部屋の特徴　━━━━━━━━・・・・・
　〇 32階部分 / 南向き住戸につき日照・眺望良好
　〇 73.48平米 / 3LDK＋SIC＋TR
　　※専有面積にトランクルーム面積0.59平米を含む。
　〇 約11.5帖のLDには床暖房有
　〇 約3.5帖のシステムキッチン（ディスポーザー・浄水器・食洗機付）
　〇 1418サイズのオートバス（浴室換気乾燥機付）
　〇 ペット飼育可（細則有）

■ リフォーム内容（令和7年2月完了）　━━━━━━━━・・・・・
　〇 クロス張替え
　〇 給湯器交換
　〇 巾木交換
　〇 エアコン設置（LD・約5.2帖洋室）
　〇 キッチン：IH・食洗機・ディスポーザー・水栓交換
　〇 浴室：浴室換気乾燥機・シャワー・鏡・水栓交換
　〇 トイレ：便座・換気扇・タオル掛け交換

■ マンションの特徴　━━━━━━━━・・・・・
　○ 2016年３月（平成28年3月）築
　○ 免震タワーレジデンス
　○ 三菱地所レジデンス（株）旧分譲
　○ 鹿島建設（株）施工
　○ 24時間有人管理体制（但し20時～8時まで警備員のみ）
　○ 各階にゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 棟内にコンビニ有

■ 充実した共用施設（※一部有料）━━━━━━━━・・・・・
　○ プライベートルーフガーデン（２Ｆ）
　○ パーティーフォーラム（２Ｆ）
　○ ライブラリーラウンジ（２Ｆ）
　○ スタディーブース（２Ｆ）
　○ サウンドサークル（２Ｆ）
　○ キッズスペース（２Ｆ）
　○ ゲストルーム（２Ｆ・３０Ｆ）
　○ フィットネスルーム（２Ｆ）
　○ ゴルフレンジ（シミュレーションマシン）（２Ｆ）等

所在地	東京都中央区晴海２丁目
価格	15,980万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分 都営大江戸線 月島駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分
管理費等	23,500円
修繕積立金	17,270円
その他費用	共視聴設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	73.48㎡(約22.22坪)
築年月	2016年03月築
階数 / 階建	32階 / 地上49階 地下2階建
向き	南
バルコニー	13.81㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	861戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所レジデンス（株）、鹿島建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）三菱地所設計
備考	専有面積にトランクルーム面積0.59平米を含む。
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FK7AGA20