ガレリアグランデ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩9分
専有面積	71.39㎡(約21.59坪)
階数 / 階建	11階 / 地上27階 地下1階建
所在地	東京都江東区有明１丁目
間取り	2LDK
築年月	2006年02月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ゆりかもめ線「有明テニスの森」駅　徒歩９分
▼マンションの特徴
・平成１８年２月築
・総戸数４１３戸のビッグコミュニティ
・高強度コンクリート採用
・ホテルライクな内廊下設計
・２４時間有人管理体制
・２４時間定量微風換気システム
・ペット飼育可（細則有）
▼共用施設　※一部有料
・コンシェルジュサービス
・トレーニングジム
・プール
・バーラウンジ（２７階）
・屋上スカイテラス　　等
▼お部屋の特徴
・専有面積７１．３９平米、南西向き住戸
・お部屋からレインボーブリッジ・富士山を望みます（天候による）
・各洋室収納
・１４１８サイズのユニットバス
▼リフォーム内容（令和7年11月完了予定）
・フローリング交換
・照明器具交換＆新設
・間接照明付き壁掛けTV用造作
・ユニットバス（浴室テレビ付き、浴室乾燥機）
・洗面化粧台
・全室クロス張替え
・建具交換　　他

■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都江東区有明１丁目
価格	13,980万円
交通	ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩9分
管理費等	19,140円
修繕積立金	15,430円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	71.39㎡(約21.59坪)
築年月	2006年02月築
階数 / 階建	11階 / 地上27階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	5.01㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	413戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）プロパスト、正友地所（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）
設計会社	前田建設工業（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FBPAGA56