二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩8分
専有面積	73.62㎡(約22.27坪)
階数 / 階建	7階 / 地上42階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区玉川１丁目
間取り	2LDK
築年月	2010年07月築
向き	北東

■おすすめポイント
○ 東京急行電鉄(株)・東急不動産(株)旧分譲/大成建設(株)施工
○ 免震構造を採用した地上42階建タワーマンション
○ 専有面積：73.62平米、2LDKタイプ
〇 約１６帖のLDKには床暖房と天井埋め込み型エアコンあり

■リノベーション内容（令和8年2月完了予定）
〇 フローリング貼替
〇 全クロス貼替
〇 建具交換
〇 システムキッチン交換（食洗機付）
〇 ユニットバス交換（追焚き・浴室換気乾燥機付）
〇 洗面化粧台交換
〇 トイレ交換
〇 水まわり床張替
〇 給湯器交換
〇 ハウスクリーニング 　等

■マンション特徴
〇 ＩＣカードシステム採用（トリプルオートロック）
○ コンシェルジュサービス有り
○ ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ビュースクエア、スカイラウンジ等の充実した共用施設
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各フロア毎にゴミステーションあり
○ 遮音性に配慮した二重床・二重天井
○ 断熱性が高い複層ガラス

所在地	東京都世田谷区玉川１丁目
価格	17,480万円
交通	東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩8分
管理費等	19,500円
修繕積立金	21,830円
その他費用	インターネット使用料 800円 / 月、コミュニティー形成費 200円 / 月、町内会費 100円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	73.62㎡(約22.27坪)
築年月	2010年07月築
階数 / 階建	7階 / 地上42階 地下1階建
向き	北東
バルコニー	18㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 18,000円〜45,000円 (確認日：西暦2025年11月03日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	395戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東京急行電鉄（株）、東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	（株）アール・アイ・エー　他
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FLAAGA53