パークタワー勝どきサウス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
専有面積	81.14㎡(約24.54坪)
階数 / 階建	10階 / 地上58階 地下3階建
所在地	東京都中央区勝どき４丁目
間取り	3LDK
築年月	2023年08月築
向き	南東

－物件のおすすめポイント－

▼お部屋の特徴
・１０階部分　南東・北東向き角住戸
・専有面積８１．１４平米の３ＬＤＫ
・最大天井高約２，５５０ｍｍ（ＬＤ部分・各居室部分）
・家事動線に便利な２WAYキッチン・洗面室
・豊富な収納
　＊約１．０帖のウォークインクローゼット
　＊約１．３帖のシューズインクローゼット
　＊各洋室にクローゼット　　　
　＊カップボード
　＊洗面化粧台の三面鏡裏収納　等
・キッチンの仕様
　システムキッチン
　ディスポーザー　
　食器洗浄機
　浄水器一体型シャワー水栓
　静音ワイドシンク　　等
・１４１８サイズの浴室には、浴室暖房乾燥機有

▼立地
・都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩２分

▼マンションの特徴
・２０２３年８月築
・マンション敷地内に大江戸線出入口有『勝どき駅 A５』
・２４時間有人管理
　管理員：月曜日～日曜日　午前９時～午後５時半
　警備員：月曜日～日曜日(２４時間)　
・オートロック有
・各階ゴミステーション有（２４時間ゴミ出し可）
・宅配ボックス
・二重床構造
・複層ガラス採用
・ペット飼育可（細則有）
・全室無料ｗｉ－ｆｉ

▼充実の共用施設（※一部有償）
【サウス】
・ゴルフレンジ
・プレイグラウンド
・グリーンサイドコテージ
・キャナルフィットネス
・キャナルラウンジ
・キャナルカフェ
・キャナルスタジオ
・バーベキューガーデン
・カンファレンスルーム
・ブックコリドー
・キャナルサイドテラス
・ゲストルーム
・スカイデッキ
・ルーフトップラウンジ
【ミッド】
・スポーツアリーナ
・コミュニティスペース
・ウェルカムラウンジ
・スタディラウンジ
・フィットネスルーム
・ゴルフレンジ
・多目的スタジオ
・プライベートサロン
・ゲストルーム
・ラウンジパーティルーム
・シアタールーム
・キッズパーティルーム

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
※賃借人退去後（2026年5月上旬以降）の引渡しとなります。

所在地	東京都中央区勝どき４丁目
価格	29,000万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
管理費等	28,240円
修繕積立金	9,570円
その他費用	インターネット接続料 770円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	81.14㎡(約24.54坪)
築年月	2023年08月築
階数 / 階建	10階 / 地上58階 地下3階建
向き	南東
バルコニー	8.8㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1665戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設株式会社
設計会社	鹿島建設株式会社
備考	※上記建物構造欄に「鉄筋コンクリート造」とありますが、正しくは「鉄筋コンクリート・鉄骨造」となります。 ※総戸数はミッド１１２１戸、サウス１６６５戸です。 ※管理体制：月曜日～日曜日　午前９時～午後５時半。（年末年始を除く）　 ※サービススペース面積≒１．４５平米 ※上記、現況：居住中とありますが、現在賃貸中で、2026年5月上旬に退去予定となります。 ※賃借人が退去後のお引渡となります。
引渡時期	2026年05月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FSFAUA09