グリーンブリーズ萩中公園 パークウィング

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京急空港線 大鳥居駅 徒歩4分 京急空港線 糀谷駅 徒歩12分
専有面積	68.49㎡(約20.71坪)
階数 / 階建	1階 / 地上8階 地下1階建
所在地	東京都大田区萩中３丁目
間取り	2LDK
築年月	2004年08月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅　徒歩４分
　○ 京浜急行電鉄空港線「糀谷」駅　徒歩１２分
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東急不動産旧分譲
　○ 令和７年１０月リフォーム実施
　○ マルエツ新糀谷店まで徒歩６分（約４３０ｍ）で買物便利
　○ 区立萩中小学校 まで徒歩６分（約４８０ｍ）で子育て環境良好
　○ 階下に住戸がなくお子様がいるご家庭も安心
　○ 植栽が楽しめる専用庭付
　○ 大切なペットと暮らせるマンション（細則あり）
　○ プライバシーを守る６.２１平米の玄関ポーチ
　○ 引戸を開いて約１９.１帖のＬＤKと一体利用も可能
　○ 南バルコニーに面した明るいＬＤＫ
　○ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン（浄水器・食洗機付）
　○ 雨の日でも安心な浴室乾燥機付
　○ トイレは快適な温水洗浄便座付
　○ 各洋室クローゼット付で収納スペース確保された間取
　○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス
　○ 来客時に安心なＴＶモニター付インターホン
　○ 快適な暮らしを守るオートロック付
■　リフォーム内容（令和７年１０月完了）　━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 全室壁・天井クロス貼替
　○ 全室フローリング貼替
　○ 床暖房交換
　○ 建具交換
　○ 給湯器交換
　○ コンセント・スイッチ類交換

所在地	東京都大田区萩中３丁目
価格	7,080万円
交通	京急空港線 大鳥居駅 徒歩4分 京急空港線 糀谷駅 徒歩12分
管理費等	8,800円
修繕積立金	16,370円
その他費用	インターネット利用料 1,100円 / 月、町内会費 250円 / 月、専用庭使用料 200円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	68.49㎡(約20.71坪)
築年月	2004年08月築
階数 / 階建	1階 / 地上8階 地下1階建
向き	南
バルコニー	-
専用庭	8.28㎡
テラス	13.8㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 12,000円〜16,000円 (確認日：西暦2025年11月08日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	83戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株）、有楽土地（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）ピーエス三菱
設計会社	（株）東急設計コンサルタント
備考	○ テラス面積１３．８０平米・専用庭面積８．２８平米 ○ ポーチ面積６．２１平米 ○ 室外機置場面積０．８４平米
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F06AGB00