ウィンコート神楽坂

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
専有面積	115.18㎡(約34.84坪)
階数 / 階建	5階 / 地上12階建
所在地	東京都新宿区南山伏町
間取り	3LDK
築年月	1989年02月築
向き	南

■アクセス（３駅２路線利用可）
　○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩６分
　○ 都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩６分
　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩１１分

■マンション・住戸部分の特徴
　○ 施工：（株）熊谷組・東海興業（株）　共同企業体
　○ 専有面積：１１５.１８平米（約３４.８４坪）
　○ 南・西・北向きの三方角部屋
　○ 約２６．５帖の広々としたＬＤＫ
　○ ３面バルコニー
　○ ウォークインクローゼット
　○ シューズインクローゼット
　○ １６１８サイズのユニットバス（浴室乾燥機有）
　○ 宅配ボックス有

■リフォーム内容（２０２５年７月末完了）
　○ クロス・フローリング貼替
　○ システムキッチン交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ 防水パン交換
　○ ユニットバス交換
　○ トイレ交換
　○ 建具交換　等

所在地	東京都新宿区南山伏町
価格	16,990万円
交通	都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
管理費等	32,300円
修繕積立金	21,800円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	115.18㎡(約34.84坪)
築年月	1989年02月築
階数 / 階建	5階 / 地上12階建
向き	南
バルコニー	8.05㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	57戸
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	大和土地建物（株）・東洋不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組・東海興業株式会社　共同企業体
設計会社	（株）熊谷組一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FKPAGA2B