ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分 中央・総武緩行線 市ケ谷駅 徒歩12分
専有面積	73.41㎡(約22.2坪)
階数 / 階建	6階 / 地上7階 地下1階建
所在地	東京都新宿区市谷加賀町１丁目
間取り	3LDK
築年月	2021年08月築
向き	東

【　ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス　】
■三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
■ゲストルーム、レセプションラウンジ、 コミュニティダイニングなど充実した共用設備
■総戸数228世帯・2021年9月築
■24時間ゴミ出し可能
■敷地面積5,000平米超の大規模マンション

【オススメポイント】
■73.41平米の3LDK
■ウォークインクローゼット
■柱の無いリビングにはTES式床暖房
■キッチン（食洗機、ディスポーザー、浄水器）
■ユニットバス（浴室暖房乾燥機、ミストサウナ）
■トイレ（手洗いカウンター、温水洗浄便座付き）

【交通アクセス】 ＜7路線5駅利用可能＞
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
◆都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
◆東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩11分
◆JR中央線・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆都営新宿線「曙橋」駅 徒歩15分

所在地	東京都新宿区市谷加賀町１丁目
価格	13,700万円
交通	都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分 中央・総武緩行線 市ケ谷駅 徒歩12分
管理費等	17,700円
修繕積立金	6,610円
その他費用	インターネット利用料 1,980円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	73.41㎡(約22.2坪)
築年月	2021年08月築
階数 / 階建	6階 / 地上7階 地下1階建
向き	東
バルコニー	5.86㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	228戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2091年11月まで 6,093円
分譲会社	三菱地所レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ
設計会社	（株）ＡＩＯ竹田設計
備考	【所在階】 登記簿上の所在階は5階です。 一般定期借地権（賃借権）（価格とは別に保証金が発生します）存続期間／66年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額6,093円（3年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
引渡時期	2026年02月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FWRATA16