芦花公園プレスティージュ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩6分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩11分
専有面積	83.62㎡(約25.29坪)
階数 / 階建	2階 / 地上10階建
所在地	東京都世田谷区南烏山２丁目
間取り	2LDK
築年月	1987年09月築
向き	西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王線「芦花公園」駅徒歩6分
・京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩１１分
・毎日の通勤通学に便利
・駅前に生活利便施設が充実

▼マンションの特徴
・東急不動産（株）、三井物産（株）旧分譲
・東急建設（株）、三井建設（株）施工
・総戸数１５８戸の大規模マンション
・ＳＲＣ造１０階建マンション２階部分
・共有部にはラウンジ、ゲストルーム、パーティ―ルーム等あり（細則有）
・２４時間有人管理で安心のセキュリティー体制
・オートロック

▼お部屋の特徴
・専有面積８３.６２平米の広々とした２ＬＤＫ
・LDKは約２０．０帖、対面式キッチンを採用
・全居室がバルコニーに面した間取り
・全居室６帖以上の広さを確保

▼設備
・両面バルコニーにつき陽当り・通風良好
・食器洗浄乾燥機
・ＷＩＣやＳＣなどの収納有

▼リフォーム内容（２０２５年６月実施）
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具

▼周辺環境
・緑豊かな街並み、住環境良好
・芦花小学校、芦花中学校まで徒歩６分（約４５０ｍ）でお子様の通学便利


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ご自宅の「売却」も、安心と信頼の【三井のリハウス】にお任せください。

所在地	東京都世田谷区南烏山２丁目
価格	8,290万円
交通	京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩6分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩11分
管理費等	32,600円
修繕積立金	18,770円
その他費用	給湯システム利用料、給湯ガス・水道基本料 2,700円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	83.62㎡(約25.29坪)
築年月	1987年09月築
階数 / 階建	2階 / 地上10階建
向き	西
バルコニー	-
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	158戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株）、三井物産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）、三井建設（株）共同企業体
設計会社	（株）東急設計コンサルタント
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月15日
次回更新予定	2025年12月29日
物件番号	FKKAGA2E