ガーラ・レジデンス池袋

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 池袋駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線 池袋駅 徒歩8分
専有面積	58.14㎡(約17.58坪)
階数 / 階建	4階 / 地上12階建
所在地	東京都豊島区上池袋２丁目
間取り	2LDK
築年月	2011年08月築
向き	北西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン
／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線
／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅２９番出口　徒歩８分
・都心ターミナル「池袋」エリアが生活圏内の利便性の高い立地
・８路線利用可能で通勤、通学に便利

▼マンションの特徴
・ペット飼育可能（細則有）
・重厚感のあるタイル張りの外壁
・２４時間セキュリティシステム
・二重床、二重天井
・大規模修繕実施済み（2025年8月）

▼お部屋の特徴
・北西×北東×西の三方角部屋
・明るく風通しの良いＬＤＫはゆったり約１４．６帖
・全居室採光設計
・ＷＩＣ等豊富な収納スペース

▼設備
・ＴＥＳ温水式床暖房（リビング部分）
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ガラストップの３口ガスコンロ
・三面鏡裏収納付き洗面化粧台
・エコジョーズ
・追い焚き機能付きオートバス
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座付き節水型トイレ
・オートロックシステム（非接触キー対応）
・防犯カメラ
・ハンズフリーカラーモニター付きインターホン
・宅配ボックス

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
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所在地	東京都豊島区上池袋２丁目
価格	8,480万円
交通	山手線 池袋駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線 池袋駅 徒歩8分
管理費等	11,000円
修繕積立金	11,600円
その他費用	オンライン防犯警備料 1,995円 / 月、町内会費 200円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	58.14㎡(約17.58坪)
築年月	2011年08月築
階数 / 階建	4階 / 地上12階建
向き	北西
バルコニー	7.47㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	33戸
管理会社	（株）エフ・ジェーコミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）エフ・ジェー不動産販売 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）合田工務店
設計会社	（株）オームラ建築設計
備考	室外機置場面積：０．９４平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月14日
次回更新予定	2025年12月28日
物件番号	FP8AUA13