ライオンズステーションプラザ千歳烏山

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩2分
専有面積	53.2㎡(約16.09坪)
階数 / 階建	9階 / 地上13階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区南烏山６丁目
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1995年05月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王線「千歳烏山」駅徒歩2分の好立地
・特急停車駅のため毎日の通勤通学に便利

▼マンションの特徴
・株式会社大京旧分譲マンション
・快適な暮らしを守るオートロック付

▼お部屋の特徴
・地下1階付13階建マンション9階部分
・南西向きのため陽当たり良好
・バルコニーに面した明るいLDK
・廊下部分には便利な収納スペースあり

▼設備
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・シンク周りをすっきり見せる浄水器一体型水栓
・ビルトイン食洗機付き
・使い勝手の良い約5.5帖の納戸あり
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス
・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機
・シャワー付洗面化粧台
・トイレは温水洗浄便座付き

▼リフォーム内容（ 令和6年4月実施）
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・玄関人感センサー設置

▼周辺環境
・西友千歳烏山店（約160ｍ）まで近く、お買い物に便利
・烏山北小学校（約640ｍ）、烏山中学校（約450ｍ）

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都世田谷区南烏山６丁目
価格	7,480万円
交通	京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩2分
管理費等	14,360円
修繕積立金	18,350円
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	53.2㎡(約16.09坪)
築年月	1995年05月築
階数 / 階建	9階 / 地上13階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	6.33㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 30,000円 (確認日：西暦2025年12月05日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	98戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大京 (新築分 譲時における売主)
施工会社	東鉄工業（株）
設計会社	ティ・エム・イー（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FKKAUA05