プラウドタワー東雲キャナルコート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩11分
専有面積	84.25㎡(約25.48坪)
階数 / 階建	25階 / 地上52階 地下2階建
所在地	東京都江東区東雲１丁目
間取り	2LDK
築年月	2012年12月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－
▼お部屋の特徴
・リフォーム物件（２０２５年１０月末完了）
・専有面積８４．２５平米、２LDKの間取り
・約２３．３帖のゆったりとしたリビングダイニングが特徴です
・２５階部分・南西向き住戸につき、眺望良好
・バルコニーから富士山、レインボーブリッジを望みます（※天候による）

＜リフォーム内容＞
・フローリング、クロス張替え
・洗面（ダブルボウル）、トイレ交換
・キッチン交換（カップボード付）
・ユニットバス交換（１６２０サイズ）
・建具交換
・新規エアコン２台設置、床暖房交換（リビング部分）

▼立地
・有楽町線 豊洲駅 徒歩１２分
・ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩１４分
・有楽町線 辰巳駅 徒歩１１分

▼マンションの特徴
・野村不動産（株）旧分譲のタワーマンション
・オール電化システム採用
・２４時間有人の管理・警備体制（警備員２４時間）
・各階にゴミ置場有（24時間ゴミ出し可能）
・オートロックシステム

▼共用部分
・ コンシェルジュカウンター、ＡＶルーム、カフェラウンジ、フィットネスルーム、ゴルフレンジ、ミーティングルーム、キッズルーム（１階）
・屋上庭園
・パーティルーム（４５階）
・ゲストルーム（２・１５・３０階）
・空中庭園（２～３・１６～１７・３１～３２階）
・レンタサイクル、カーシェアリング　等

所在地	東京都江東区東雲１丁目
価格	16,900万円
交通	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩11分
管理費等	21,762円
修繕積立金	13,244円
その他費用	共視聴施設利用料 275円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	84.25㎡(約25.48坪)
築年月	2012年12月築
階数 / 階建	25階 / 地上52階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	15.75㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	600戸
管理会社	（株）合人社計画研究所
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（株）大林組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FBPAGA53