勝どきザ・タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都中央区勝どき５丁目（地図）
間取り
築年月
向き

－物件のおすすめポイント－

▼ オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
月額賃料（管理費込）：３５０，０００円
年額賃料等：４，２００，０００円
現行表面利回り：約２．４％
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。

▼お部屋の特徴
・４１階部分　北西向き住戸
・専有面積７４．４７平米の２ＬＤＫ
・バルコニーから東京タワー、浜離宮恩賜庭園、築地再開発予定地を望む（天候による）
・最大天井高約２，５５０ｍｍ（LD部分、約６．５帖の洋室部分）

▼設備
・ＬＤ部分に床暖房有
・キッチンの仕様
　ＩＨクッキングヒーター
　ビルトイン食器洗い乾燥機
　ディスポーザー
　水栓一体型浄水器　等
・浴室暖房換気乾燥機有
・手洗いカウンター付トイレ

▼立地
・都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩７分

▼マンションの特徴
・制震構造・直接基礎
・二重床・二重天井構造
・複層ガラス採用
・２４時間有人警備
・各階ゴミステーション有（２４時間ゴミ出し可）
・ペット飼育可（細則有）

▼共有施設（※一部有償）
【２Ｆ】
・フォレストカフェ
・ライブラリーラウンジ
・キッズルーム＆テラス
・フィットネススタジオ
・ゴルフシミュレーションスタジオ
・ギャラリーコリドー
・ミュージックスタジオ
【２７Ｆ・４０Ｆ】
・ゲストルーム６室
【４０Ｆ】
・スカイビューラウンジ
・パーティールーム
・スタディルーム　　等

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分	東京都中央区勝どき５丁目（地図）
2LDK / 74.47㎡(約22.52坪) / 2016年11月築 / 41階 / 地上53階 地下2階建 / 北西