三田ガーデンヒルズ サウスヒル

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分 都営三田線 芝公園駅 徒歩11分
専有面積	102.21㎡(約30.91坪)
階数 / 階建	13階 / 地上14階 地下2階建
所在地	東京都港区三田１丁目
間取り	2LDK
築年月	2024年12月築
向き	北

～東京タワービュー×北東角部屋×13階部分～

■　三田ガーデンヒルズ　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井・三菱によるガーデンヒルズプロジェクト
○ 1002戸のビッグコミュニティ
○ 旧逓信省建造物を一部保存・再生した唯一無二の格式あるファザード・デザイン
○ 約25,000平米の敷地を居住者のみが享受するゲーテッドコミュニティ
○ アンジュレーションに富んだ約7,700平米のランドスケープ
○ 全戸ZEH-Orientedマンション
○ 太陽光発電と中圧ガスによるオンサイト発電を有事の際にも活用
○ 帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ、様々な共用施設やソフトサービスを提供し、さらに上質な暮らしを提案

■　住戸について　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇　 リビング窓から東京タワーが望めるリビング
〇　 全居室6帖以上の102平米超の2LDK
〇　 広々としたリビング約28帖
〇　 天井高2.6mの開放感あふれるリビングダイニング
〇　 開放感のあるアイランドキッチン

所在地	東京都港区三田１丁目
価格	99,500万円
交通	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分 都営三田線 芝公園駅 徒歩11分
管理費等	91,270円
修繕積立金	24,840円
その他費用	インターネット接続料 1,430円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	102.21㎡(約30.91坪)
築年月	2024年12月築
階数 / 階建	13階 / 地上14階 地下2階建
向き	北
バルコニー	5.54㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1002戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	大成建設（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F15AGA94