東急ドエル・アルス下北沢

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩10分 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩4分 小田急電鉄小田原線 東北沢駅 徒歩6分
専有面積	57.55㎡(約17.4坪)
階数 / 階建	3階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区北沢１丁目
間取り	2LDK
築年月	1995年04月築
向き	北西

■　アクセス・周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ３路線４駅利用可能　通勤・通学に便利な立地
　 　小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅　徒歩10分
　　 京王井の頭線「池ノ上」駅　徒歩4分
　　 小田急線「東北沢」駅　徒歩6分
　　 小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅　徒歩１３分
　○ 都心へのアクセスも良く商業施設や公園も近い好立地
　○ 北西側約２００ｍ先で都市計画道路の整備事業中
　　 街並みの整備やさらなる交通の利便性向上が見込まれます


■　マンションの概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東急不動産株式会社旧分譲の「アルス」シリーズ
　　 東急建設株式会社 施工
　○ 外壁タイル張りのマンション
　○ 建物内部の吹き抜けがゆとりある空間を演出
　○ 高級感の漂うエントランスなどの共用部分はきれいに維持管理・清掃されています
　○ セコムのホームセキュリティシステム採用
　　 オートロックのエントランスとTVモニター付きインターホン
　○ 東急コミュニティー管理物件
　○ 宅配ボックス設置


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積５７．５５平米（約１７．４０坪）　
　○ 地下1階付５階建ての３階部分
　○ 浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室
　○ 温水洗浄便座付きトイレ
　○ ウォークインクローゼット等収納充実
　○リビングルームには間接照明を設置
　○開放感のある対面キッチンには家事時短＆節水効果のある食洗機を標準装備

所在地	東京都世田谷区北沢１丁目
価格	8,980万円
交通	小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩10分 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩4分 小田急電鉄小田原線 東北沢駅 徒歩6分
管理費等	20,400円
修繕積立金	23,250円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	57.55㎡(約17.4坪)
築年月	1995年04月築
階数 / 階建	3階 / 地上5階 地下1階建
向き	北西
バルコニー	5.55㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	30戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）エス・アンド・エス設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月14日
次回更新予定	2025年12月28日
物件番号	F10AGA2D