エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズ ソワレ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分
専有面積	99.52㎡(約30.1坪)
階数 / 階建	12階 / 地上15階建
所在地	東京都多摩市一ノ宮２丁目
間取り	4LDK
築年月	2004年03月築
向き	南西

■　おすすめポイント
　○ 京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分
～京王百貨店を始めとして多数の商業施設がございます～
　○ ペット飼育可（細則あり）
　○ 南東西三方角部屋のため陽当たり、通風良好
　○ 北側洋室からは昭和記念公園の花火が望めます。※季節、天候による
　○ 99.52平米の4LDK＋3WIC
　○ 各居室収納有（各洋室はウォークインクローゼット）
　○ ご家族とのコミュニケーションが弾むL字型対面式キッチン
　○ 独立性を重視し、ワンフロア２世帯が基本のマンションで、本住戸はワンフロア１住戸のみ
　○ マンション内すべての住まいが南向き角住戸

■　設備・仕様
　○ すべりにくいカラリ床、低床ユニットバスを採用、浴槽側と壁側に手摺を配置で心配りがされている浴室です。
　○ 1600×2000タイプのゆったりとしたバス
　○ リビング・ダイニングルームなどの南面居室は逆梁工法の採用で陽射し、開放感に配慮されております。
　○ 廊下と居室、リビングダイニングなど住戸内の床は段差を解消したフラットフロア設計を採用しております
　○ お洗濯のサポートに。カビ防止に。TES浴室暖房乾燥機を採用
　○ 遮音・断熱性を高める「二重床」、将来のメンテナンスやリフォームを考慮した「二重天井」を採用
　○ 複層ガラスのPVC（樹脂製）サッシ採用で遮音・断熱・防露など様々な効果がございます
　○ ＴＶモニター付きインターフォン
　○ 宅配ロッカー有
　○ 防犯性に優れたディンプスキー
　○ 片手でも簡単に開閉できるプッシュハンドル
　○ 24時間体制のセキュリティシステム

■　アクセス
　○ 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分

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所在地	東京都多摩市一ノ宮２丁目
価格	6,280万円
交通	京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分
管理費等	22,200円
修繕積立金	24,830円
その他費用	-
間取り	4LDK
専有面積	99.52㎡(約30.1坪)
築年月	2004年03月築
階数 / 階建	12階 / 地上15階建
向き	南西
バルコニー	36㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	23戸
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	興和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）小川建設
設計会社	北新建設（株）
備考	【修繕積立金内訳】 団地修繕積立金：月額2,470円 A棟修繕積立金：月額22,360円 【その他】 サービスバルコニー3.81平米あり
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月13日
次回更新予定	2025年12月27日
物件番号	F28ASA16