勝どきザ・タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分
専有面積	73.32㎡(約22.17坪)
階数 / 階建	36階 / 地上53階 地下2階建
所在地	東京都中央区勝どき５丁目
間取り	2LDK
築年月	2016年11月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－

▼お部屋の特徴
・３６階部分　南西向き住戸
・専有面積７３．３２平米の２ＬＤＫ
・バルコニーより東京タワーを望む眺望（天候による）

▼設備
・ＬＤ部分に床暖房、エアコン有
・キッチンの仕様
　ＩＨクッキングヒーター
　ビルトイン食器洗い乾燥機
　ディスポーザー　等
・浴室暖房換気乾燥機有
・手洗いカウンター付トイレ
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット

▼リフォーム内容（２０２５年１０月末日完成）
・キッチン（ＩＨコンロ）新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・電気温水器新規交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・建具新規交換
・床暖房新規交換（ＬＤＫ／２面）
・エアコン新規交換（ＬＤＫ／１台）

▼立地
・都営大江戸線「勝どき」駅　７分

▼マンションの特徴
・制震構造・直接基礎
・二重床・二重天井構造
・複層ガラス採用
・２４時間有人警備
・各階ゴミステーション有（２４時間ゴミ出し可）
・ペット飼育可（細則有）

▼共有施設（※一部有償）
【２Ｆ】
・フォレストカフェ
・ライブラリーラウンジ
・キッズルーム＆テラス
・フィットネススタジオ
・ゴルフシミュレーションスタジオ
・ギャラリーコリドー
・ミュージックスタジオ
【２７Ｆ・４０Ｆ】
・ゲストルーム６室
【４０Ｆ】
・スカイビューラウンジ
・パーティールーム
・スタディルーム　　等

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都中央区勝どき５丁目
価格	22,000万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分
管理費等	17,530円
修繕積立金	8,800円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	73.32㎡(約22.17坪)
築年月	2016年11月築
階数 / 階建	36階 / 地上53階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	12.28㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 27,000円〜50,000円 (確認日：西暦2025年11月21日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1420戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社　他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設株式会社
設計会社	鹿島建設株式会社
備考	管理体制：月曜日～日曜日　午前９時～午後５時半。（年末年始を除く）
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FSFAGA40