マナーズフォート・スイートテラス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩16分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩16分
専有面積	80.62㎡(約24.38坪)
階数 / 階建	11階 / 地上12階建
所在地	東京都板橋区徳丸３丁目
間取り	3LDK
築年月	2002年01月築
向き	南

～住友不動産・野村不動産・三井不動産の3社による共同分譲で
　　　　　　　　　　上質な暮らしを叶える大規模レジデンス～

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○全体総戸数447戸のビッグコミュニティ
○多彩なコミュニティ施設※一部有償
・スパジオ(キッチン付多目的スペース)
・キッズスペース
・スタディルーム
・多目的スタジオ　等
○ヨーロッパの風景をモチーフにした上質な庭園
○日々の暮らしをサポートするフロントサービス
・クリーニング受付
・宅配便発送サービス
・ミニコンビニ　等
○大切なペットとも暮らせます※細則あり

■　専有部分おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○11階部分・南向きにつき日当たり通風良好
○富士山やスカイツリーがご覧になれます※天候による
○キッチン・LD部分に収納あり
○LD部分に在宅ワークや勉強等にも利用可能なカウンターあり
○南・北の2面バルコニー
○ウォークインクローゼットあり
○忙しい時間の支度にも便利な2つの洗面付き
○LD部分床暖房あり
○天井高2.5ｍ
○バルコニー奥行き最大1.9ｍ
○騒音対策とメンテナンスに適した2重床2重天井構造

■　リフォーム実施（令和7年10月実施）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○キッチン交換（食洗機・浄水器・ディスポーザー付き）
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ・手洗いシンク交換
○洗濯防水パン交換
○建具交換
○給湯器交換
○床暖房交換
○フローリング張替
○クロス貼替
○クッションフロア貼替
○照明器具設置
○ハウスクリーニング　等

所在地	東京都板橋区徳丸３丁目
価格	8,280万円
交通	東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩16分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩16分
管理費等	18,400円
修繕積立金	28,100円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	80.62㎡(約24.38坪)
築年月	2002年01月築
階数 / 階建	11階 / 地上12階建
向き	南
バルコニー	12.6㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：22台有り 月額 10,000円〜20,000円 (確認日：西暦2025年04月07日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	208戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）、住友不動産（株）、野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東海興業（株）
設計会社	東海興業（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F54AGAAE