ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分 都営大江戸線 月島駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
専有面積	63.7㎡(約19.26坪)
階数 / 階建	30階 / 地上49階 地下2階建
所在地	東京都中央区晴海２丁目
間取り	2LDK
築年月	2016年03月築
向き	南

■ お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 30階部分 / 南向き住戸につき日照・眺望良好
　〇 63.7平米 / 2LDK＋Ｎ＋TR
　　※専有面積にトランクルーム面積0.59平米を含む。
　○ アウトフレーム構造で家具のレイアウトがしやすい間取り
　○ 家族との会話が弾むカウンターキッチン採用（浄水器・ディスポーザー付）
　○ トイレには衛生面に配慮された手洗いカウンター有
　〇 1418サイズのオートバス（浴室換気乾燥機付）
　〇 TVモニター付きインターホン

■ リフォーム内容（令和7年10月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 キッチンIH交換
　〇 ディスポーザー交換
　〇 トイレ交換
　〇 浴室換気乾燥機交換
　〇 クロス全室交換
　〇 フローリング巾木補修
　〇 ハウスクリーニング　　等

■ マンションの特徴　━━━━━━━━・・・・・
　○ 2016年3月（平成28年3月）築
　○ 免震タワーレジデンス
　○ 三菱地所レジデンス（株）旧分譲
　○ 鹿島建設（株）施工
　○ 24時間有人管理体制（但し20時～8時まで警備員のみ）
　○ 各階にゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 不在時に便利な宅配ボックス有
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 棟内にコンビニ有
　○ 各階防災備蓄倉庫（3～48F）
　○ 地域用防災備蓄倉庫（2F）

■ 充実した共用施設（※一部有料）━━━━━━━━・・・・・
　○ プライベートルーフガーデン（2F）
　○ パーティーフォーラム（2F）
　○ ライブラリーラウンジ（2F）
　○ スタディーブース（2F）
　○ サウンドサークル（2F）
　○ キッズスペース（2F）
　○ ゲストルーム（2F・30F）
　○ フィットネスルーム（2F）
　○ ゴルフレンジ（シミュレーションマシン）（2F）等　

■ 物件見学のご相談はお気軽に　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 周辺環境、周辺物件も併せてご案内いたします。
　　 また、購入に際しての諸費用、住宅ローン等、資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
　　 フリ…

所在地	東京都中央区晴海２丁目
価格	13,800万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分 都営大江戸線 月島駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
管理費等	20,370円
修繕積立金	18,800円
その他費用	共視聴設備利用料 199円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月、民交流活動費 100円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	63.7㎡(約19.26坪)
築年月	2016年03月築
階数 / 階建	30階 / 地上49階 地下2階建
向き	南
バルコニー	13.81㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	861戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所レジデンス（株）、鹿島建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）三菱地所設計
備考	※専有面積にトランクルーム面積0.59平米を含む。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FK7ATA48