ドゥ・トゥール WEST

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
専有面積	100.02㎡(約30.25坪)
階数 / 階建	49階 / 地上52階 地下1階建
所在地	東京都中央区晴海３丁目
間取り	2LDK
築年月	2015年10月築
向き	南

■お部屋の特徴
○WEST棟４９階部分　南・西角住居のため眺望良好
○専有面積１００．０２平米　２ＬＤＫ
○プライバシー空間が確保された玄関ポーチ有
○最大天井高約２，５００ｍｍ（ＬＤ・洋室・キッチン部分）
〇全居室が窓に面し、ＬＤは開放感のあるダイレクトウィンドウ有
○豊富な収納
　＊約２．１４平米の専有トランクルーム（専有面積に含む）
　＊ウォークインクローゼット
　＊シューズインクローゼット
　＊カップボード
○１６２０サイズの浴室

■リフォーム内容（令和７年１０月末完了）
○タイル張替（玄関・ＳＩＣ・廊下・洗面室床・玄関框）
○リペア（フローリング・建具等）
○木巾木交換
○クロス張替（壁面・天井クロス）
○ガスコンロ・レンジフード・食洗機・ディスポーザー　交換
○ユニットバス本体・換気乾燥暖房機（ガス温水式）　交換
○洗面化粧台本体・洗濯パン　交換
○トイレ交換　

■マンションの特徴
○住友不動産（株）旧分譲
〇トリプルセキュリティシステム
○二重床・二重天井
○各階にゴミ置場有（２４時間ゴミ出し可）
○２４時間有人管理（夜間警備員）
○ホテルライクなコンシェルジュサービス有

■共用施設（※一部有料）
【EAST棟２階】
○ミーティングルーム
○ブックサロン
○フィットネスジム
○DRY&SPA・STEAM&SPA
【WEST棟２階】
○パーティラウンジ
○オーナーズスイート
○ビューラウンジ＆バー
○ペット足洗い場

所在地	東京都中央区晴海３丁目
価格	44,800万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
管理費等	30,598円
修繕積立金	17,120円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	100.02㎡(約30.25坪)
築年月	2015年10月築
階数 / 階建	49階 / 地上52階 地下1階建
向き	南
バルコニー	6.4㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	794戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月14日
次回更新予定	2025年12月28日
物件番号	F1FASA0D