パークホームズ文京小石川ヒルテラス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営三田線 春日駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩3分
専有面積	83.94㎡(約25.39坪)
階数 / 階建	3階 / 地上11階 地下1階建
所在地	東京都文京区小石川２丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2023年01月築
向き	東

三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。
文京区小石川２丁目にございます「パークホームズ文京小石川ヒルテラス」のご紹介です。

－物件のおすすめポイント－
▼マンションの特徴
・三井不動産レジデンシャル（株）、中央日本土地建物（株）旧分譲
・令和５年１月築
・総戸数１３０戸
・各階にゴミ置き場有り
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可（飼育細則有）
・２駅４路線利用可の立地

▼お部屋の特徴
・専有面積：８３．９４平米の２ＳＬＤＫ
・ゆったりとした約２０．４帖のＬＤＫ
・ウォークインクローゼット等、収納スペース充実
・システムキッチンには食洗機・ディスポーザー・浄水器一体型水栓あり
・トランクルーム付き（専有面積に含む）

▼設備
・温水式床暖房（ＬＤ部分）　
・追焚機能付ユニットバス
・浴室換気乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・浄水機能付キッチン水栓
・２４時間換気システム
・ＴＶモニターモニター付インターホン
・オートロック
・宅配ボックス

▼周辺環境
・マルエツ春日駅前店まで約４００m（徒歩５分）
・ファミリーマート文京小石川二丁目店まで約１８０m（徒歩
３分）
・スギ薬局小石川店まで約２１０m（徒歩３分）

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都文京区小石川２丁目
価格	29,000万円
交通	都営三田線 春日駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩3分
管理費等	26,440円
修繕積立金	15,410円
その他費用	インターネット等使用料 1,650円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	83.94㎡(約25.39坪)
築年月	2023年01月築
階数 / 階建	3階 / 地上11階 地下1階建
向き	東
バルコニー	5.81㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	130戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、中央日本土地建物（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	川口土木建築工業（株）
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計
備考	トランクルーム面積：０．６６平米は専有面積に含みます。
引渡時期	2026年01月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月15日
次回更新予定	2025年12月29日
物件番号	F2CAUA02