パークシティ中野 ザ タワー エアーズ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 中野駅 徒歩6分 中央・総武緩行線 中野駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩6分
専有面積	78.61㎡(約23.77坪)
階数 / 階建	9階 / 地上24階 地下2階建
所在地	東京都中野区中野４丁目
間取り	3LDK
築年月	2026年03月築（予定）
向き	北

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・3路線利用可能で、通勤通学に便利
・JR中央線、JR中央・総武緩行線 、
　東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩6分

▼マンションの特徴
・三井不動産グループ×大規模複合再開発
　「パークシティ」
・三井不動産レジデンシャル（株）＜分譲＞
・免震×ZEH-M Oriented認定
・2026年8月上旬より入居開始予定の新築マンション
・充実の共用部
　○パーティールーム兼ゲストルーム
　（予約制、清掃・リネン交換等の実費負担有）
　○スタディルーム・フィットネスルーム（24時間利用可）
　○ファミリーラウンジ/ランドリー
　（24時間利用可、ランドリー機器は有料）
・各階ゴミ置き場あり
・快適な暮らしを守るセキュリティ
　〇カラーモニター付ハンズフリーインターホン
　〇ベルボーイシステム
　（火災・防犯・非常警報、救急用押ボタン等）
　〇防犯センサー（玄関扉・最上階住戸の窓（FIX窓除く））
　〇オートロックシステム　〇非接触キーリーダー
　〇防犯カメラ　等

▼お部屋の特徴
・専有面積/78.61平米　・間取/3LDK＋WIC＋SIC
・北西角部屋、全居室に窓がありため、通風良好
・WIC、SIC等、豊富な収納スペース
・全居室フローリング仕様でお掃除も楽々　

▼設備
・ガラストップコンロ、浄水器一体型シャワー水栓搭載の
　システムキッチン
・ディスポーザーでキッチンの衛生環境を向上
・食器洗浄乾燥機で家事の負担を軽減
・浴室暖房乾燥機付きで天候に左右されず快適
・オートバス、温水洗浄暖房便座付きトイレ完備
・リビング、主寝室に温水式床暖房設置で冬も快適

▼周辺環境
・四季の森公園に隣接した緑豊かな住環境
・東京警察病院まで約470ｍ

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・

所在地	東京都中野区中野４丁目
価格	23,000万円
交通	中央本線 中野駅 徒歩6分 中央・総武緩行線 中野駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩6分
管理費等	35,840円
修繕積立金	11,790円
その他費用	インターネット使用料 1,155円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	78.61㎡(約23.77坪)
築年月	2026年03月築（予定）
階数 / 階建	9階 / 地上24階 地下2階建
向き	北
バルコニー	19.3㎡
現況	未完成
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	545戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）佐藤総合計画
建築確認番号	ＥＲＩ－２２０１８７５５
備考	ペデストリアンデッキ（完成予定：2030年度）および西側南北自由通路（完成予定：2026年度）完成後は中野駅からブリーズまで徒歩5分 となります。 なお事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
引渡時期	2026年08月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FKJATA26