アルス西巣鴨

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営三田線 新板橋駅 徒歩5分 埼京線 板橋駅 徒歩7分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
専有面積	64.21㎡(約19.42坪)
階数 / 階建	14階 / 地上14階 地下1階建
所在地	東京都北区滝野川６丁目
間取り	3LDK
築年月	1995年10月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR埼京線「板橋」駅　徒歩7分
・都営三田線「新板橋」駅　徒歩5分
・都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩7分

▼マンションの特徴
・14階建の最上階部分につき眺望良好
・24時間ゴミ捨て可能
・宅配ボックス
・安心のオートロックシステム

▼お部屋の特徴
・南西向きにつき陽当り良好
・ゆったりとした約14.2帖のLDK
・各部屋に収納あり

▼設備
・浄水器・食洗機付システムキッチン
・浴室暖房乾燥機・追焚機能付バス
・TVモニター付インターホン

▼リフォーム内容（令和8年1月完成予定）
　[交換]
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・システムキッチン
・フローリング
・壁・天井クロス
・建具・玄関収納
・給湯器
・洗濯水栓・防水パン

▼周辺環境
・まいばすけっと徒歩約1分、ファミリーマート徒歩約2分で買い物に便利
・小中学校、公園が徒歩圏内で子育てしやすい住環境

■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都北区滝野川６丁目
価格	8,699万円
交通	都営三田線 新板橋駅 徒歩5分 埼京線 板橋駅 徒歩7分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
管理費等	11,560円
修繕積立金	11,880円
その他費用	住宅管理費 1,900円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	64.21㎡(約19.42坪)
築年月	1995年10月築
階数 / 階建	14階 / 地上14階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	9.12㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	78戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	日産建設（株）
設計会社	（株）クリエート建築設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FLGAGA52