ワールドシティタワーズ アクアタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩14分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩10分
専有面積	91.06㎡(約27.54坪)
階数 / 階建	6階 / 地上42階 地下2階建
所在地	東京都港区港南４丁目
間取り	3LDK
築年月	2005年10月築
向き	南

〇室内の特徴
■ 南向き日照・眺望良好
■ 柱が無く、全居室が外窓に接する間取り
■ ＬＤ・キッチンに床暖房有
■ リフォーム履歴あり（２０１５年１月）
・Cuccinaのカスタムオーダーキッチン
・Mieleの食洗機器
・Nagoyaモザイク
・給湯器交換（２０１９年１月）

〇マンションの特徴
□ 総戸数２０９０戸・地上４２階建ての大規模タワーマンション
□ 住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
□ キャピタルタワー１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ
□ 品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
□ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有

共用施設（※一部有償）
❖ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等（アクアタワー２６階）
❖ キッズランド（アクアタワー３階）
❖ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・フィットネスジム等（アクアタワー２・３階）
❖ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン
（アクアタワー３９階）
❖ コモンホール、各階毎に２４時間対応のダストステーション等

所在地	東京都港区港南４丁目
価格	18,990万円
交通	山手線 品川駅 徒歩14分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩10分
管理費等	22,278円
修繕積立金	27,540円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	91.06㎡(約27.54坪)
築年月	2005年10月築
階数 / 階建	6階 / 地上42階 地下2階建
向き	南
バルコニー	11.07㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1038戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）　他
設計会社	清水建設（株）一級建築士事務所
備考	修繕積立金は2026年4月より46,340円へ改定予定です。 専有面積にプライベートトランク面積（約1.33平米）を含みます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	F15AFA2E