フォレセーヌ渋谷富ヶ谷

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩6分 小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分
専有面積	83.9㎡(約25.37坪)
階数 / 階建	1階 / 地上4階 地下2階建
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷１丁目
間取り	2LDK
築年月	2022年02月築
向き	北東

－物件のおすすめポイント－
▼マンションの特徴
・２路線２駅利用可能な利便性高い立地
・鉄筋コンクリート造地上4階、地下2階建の低層レジデンス
・大理石調の壁と床が印象的な共用部
・24時間有人のマンション管理体制
・トランクルーム住戸付設

▼お部屋の特徴
・リビングダイニングは床暖房付の快適空間
・リビングを見渡せる対面式カウンターキッチン
・お料理が捗る３口ガスコンロのシステムキッチン
・約１５．３４平米のテラス有り
・約１０．３帖洋室はテラスに面しており開放的
　北東向きの大きな窓から自然光が入り風通しの良い室内
・約８．９帖洋室は南向きバルコニー隣接した明るい室内
・各洋室に収納豊富なクローゼット設置
・実質１．５階くらいの高さです

▼設備
・システムキッチン
・ビルトイン食洗機
・浄水器
・ディスポーザー
・ガス式温水床暖房設備
・全居室収納
・玄関、窓に防犯センサー
・カラーモニター付インターホン
・24時間換気システム
・トランクルーム
・共用部ラウンジ
・共用部メールコーナー
・宅配ボックス
・防犯カメラ
・オートロック
・宅配ボックス

▼リフォーム内容（2025年8月実施済）
・クロス張替
・照明交換
・シャワーヘッド交換
・五徳、バーナーヘッド交換
・リペア、ハウスクリーニング

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都渋谷区富ヶ谷１丁目
価格	39,800万円
交通	東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩6分 小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分
管理費等	48,250円
修繕積立金	10,070円
その他費用	トランクルーム使用料 3,180円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	83.9㎡(約25.37坪)
築年月	2022年02月築
階数 / 階建	1階 / 地上4階 地下2階建
向き	北東
バルコニー	5.14㎡
専用庭	15.34㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	70戸
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	フォレセーヌ（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	戸田建設（株）
設計会社	（株）松平平田設計
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月13日
次回更新予定	2025年12月27日
物件番号	FN1AGA4E