グランドメゾン江古田の杜

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分 中央本線 中野駅 バス25分 合同住宅前 停歩2分
専有面積	71.31㎡(約21.57坪)
階数 / 階建	6階 / 地上15階建
所在地	東京都中野区江古田３丁目
間取り	3LDK
築年月	2018年02月築
向き	西

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ 都営大江戸線「新江古田」駅　徒歩10分
○ JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅　バス25分「合同住宅前」停歩2分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ 専有面積約71.31平米の3LDK
○ 約12.60平米の西向きバルコニー付（水栓有）
○ お部屋の前にはプライバシーを保つアルコーブスペース（約7.59平米）有
○ 各住戸ゴミ回収サービス（曜日指定有）
○ クリーニング取次、タクシー手配等のコンシェルジュサービス有
○ ペット飼育可（細則有）
○ コミュニティの拠点となる共用施設「リブインラボ」
・食堂
・カフェラウンジ
・パーティールーム
・キッズルーム
・ライブラリー等
○ 宅配ボックス
○ 24時間有人管理
○ 豊かな自然に囲まれた全531邸のビッグコミュニティ
○ 住宅・医療施設・子育て施設が一体化した街づくり
○ 公園・病院等が徒歩5分圏内で利用可能
○ 積水ハウス旧分譲マンション
○ 長谷工コーポレーション施工
○ 2019年グッドデザイン賞　BEST100に選出

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ 　
○ リビング・ダイニング部分に床暖房有
○ キッチンを衛生的に保つディスポーザー
○ 食器洗浄乾燥機で洗い物の時間を短縮
○ 天気を気にせず利用可能な浴室暖房換気乾燥機付
○ 柔軟な間取り変更が可能なウォールドア
○ 二重床、二重天井
○ 全居室収納有
○ 充実のセキュリティ
　・オートロック
　・TVモニター付インターホン
　・ディンプルキー

所在地	東京都中野区江古田３丁目
価格	8,580万円
交通	都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分 中央本線 中野駅 バス25分 合同住宅前 停歩2分
管理費等	17,100円
修繕積立金	17,100円
その他費用	町内会費 120円 / 月、リブインラボ協議会費 300円 / 月、エネルギー管理費 1,557円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	71.31㎡(約21.57坪)
築年月	2018年02月築
階数 / 階建	6階 / 地上15階建
向き	西
バルコニー	12.6㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	531戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	2026年04月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FKJASA0F