東京サーハウス リバーポート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分
専有面積	85.28㎡(約25.79坪)
階数 / 階建	1階 / 地上15階 地下1階建
所在地	東京都大田区下丸子２丁目
間取り	3LDK
築年月	2003年08月築
向き	南西

■アクセス━━━・・・・・
　○ 東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩１３分

■おすすめポイント━━━・・・・・
　○ 充実の共用施設
　　・スパ＆サウナ（無償）
　　・プール（無償）
　　・フィットネスルーム（無償）
　　・ライブラリー（無償）
　　・カフェラウンジ（無償）
　　・バーベキューテラス（要予約・有償）
　　・シアタールーム（要予約・有償）
　　・ゲストルーム（要予約・有償）
　　・ハウスホール（要予約・原則有償）
　○ ペット飼育可（細則有）
　　・大型犬飼育可
　　・総戸数758戸のうち11戸の限られた住戸のみで大型犬の飼育可
　　・小型犬・猫は合計2匹まで、中型犬以上な1匹まで飼育可
　○ 地下駐車場あり（お部屋から雨に濡れずに行き来可能）
　○ オートロック
　○ 宅配ボックスあり

■内装リフォーム履歴有━━━・・・・・
　○ キッチン水栓交換（2025年）
　○ キッチンガスレンジ交換（2025年）
　○ トイレ手洗水栓交換（2025年）

■専有部分━━━・・・・・
　○ 専有面積８５．２８平米、３ＬＤＫタイプ
　○ 南西向きにつき陽当り良好
　○ 奥行約３ｍ、約２４．６０平米のテラス付き
　○ テラスから直接外部へ出入り可能です
　○ 効率的で使いやすいＬ型キッチン（３口コンロ）
　○ リビングダイニングは足元から暖める床暖房付
　○ １６２０サイズのユニットバス
　○ 窓のあるビューバス仕様
　○ 全居室収納スペース有り
　○ 専用玄関ポーチ

所在地	東京都大田区下丸子２丁目
価格	6,680万円
交通	東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分
管理費等	20,800円
修繕積立金	28,620円
その他費用	自治会費 100円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	85.28㎡(約25.79坪)
築年月	2003年08月築
階数 / 階建	1階 / 地上15階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	-
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 13,000円〜20,000円 (確認日：西暦2025年02月14日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	758戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	総合地所・世界貿易センタービルディング他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	長谷工コーポレーション・大成建設他
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	F06ABA01