エクセレントプレイス石神井公園

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩15分
専有面積	118.37㎡(約35.8坪)
階数 / 階建	1階 / 地上7階 地下1階建
所在地	東京都練馬区三原台１丁目
間取り	5LDK
築年月	2006年03月築
向き	南

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩１５分　　

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 専有面積１１８．３７平米（約３５．８０坪）
　○ 令和７年４月内装リフォーム工事完了
　○ 築年月：２００６年３月（平成１８年）築
　○ 鉄筋コンクリート造　総戸数６５戸　
　○７階建１階・地下１階部分 ゆとりの５ＬＤＫ＋３ＷＩＣ
　○１階と地下1階がつながったメゾネットタイプの住戸
　　・１階約４．９０坪のテラス
　　・地下１階に約７．５８坪のドライエリア
　○ 約１．０７坪のプライベート感ある専用玄関ポーチ
　○ 全室フローリング仕様　
　○ 全室収納あり
　　・ウォークインクローゼット３カ所あり
　○ 約１６．９帖の広々としたＬＤＫ
　　 ・寒い日も足元ポカポカの床暖房
　○ 会話が弾む対面式システムキッチン
　○ 浴室乾燥機完備で、雨の日でも洗濯物が便利
　○ 来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
　○ オートロック付きで防犯面に配慮
　○ 徒歩圏内に生活利便施設が充実
　○ ペット相談可（細則あり）

■　内装リフォーム工事内容（令和７年４月完成） 　
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面台・トイレ交換
　○ 給湯器新規設置
　○ クロス貼替・フローリング張替
　○ 建具交換
　○ 玄関収納取替
　○ 照明器具新規置等

所在地	東京都練馬区三原台１丁目
価格	6,780万円
交通	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩15分
管理費等	20,600円
修繕積立金	24,300円
その他費用	-
間取り	5LDK
専有面積	118.37㎡(約35.8坪)
築年月	2006年03月築
階数 / 階建	1階 / 地上7階 地下1階建
向き	南
バルコニー	-
テラス	16.22㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	65戸
管理会社	（株）新日本コニュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	新日本建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	新日本建設（株）
設計会社	新日本建設（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	F22AGA70