ベイクレストタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩15分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩12分
専有面積	62.42㎡(約18.88坪)
階数 / 階建	23階 / 地上40階 地下1階建
所在地	東京都港区港南３丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年08月築
向き	南

◆お部屋の特徴　
〇南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好
〇リバーVIEWで開放的な明るい住空間
〇主寝室約7.0帖（WIC約1.4帖付）、振分タイプの２LDK
〇リフォーム履歴有（令和7年8月完了）
全居室クロス張替（天井除く）、洗面所クッションフロア張替

◆マンションの特徴　
〇（株）ゴールドクレスト旧分譲の総戸数594戸、大規模タワーマンション
〇充実した共用施設完備※一部有償
【1F・2F】・ベイサイドラウンジ・コンシェルジュカウンター
【2F】・フィットネススタジオ
【15F】・ゲストルーム
【37F】・スカイラウンジ
【屋上】・スカイテラス

◆周辺の開発
〇品川駅周辺地区地区計画により『高輪ゲートウェイ駅』開業
〇利便性の向上を目指す連絡通路『新駅東側連絡通路』を建設中（2026年完了予定）。『高輪ゲートウェイ駅』と『芝浦港南地区』を結ぶ歩行者専用。

所在地	東京都港区港南３丁目
価格	11,480万円
交通	山手線 品川駅 徒歩15分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩12分
管理費等	13,100円
修繕積立金	16,600円
その他費用	インターネット 使用料 715円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	62.42㎡(約18.88坪)
築年月	2005年08月築
階数 / 階建	23階 / 地上40階 地下1階建
向き	南
バルコニー	8.64㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 30,000円 (確認日：西暦2025年08月23日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	594戸
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）ゴールドクレスト (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）　一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月13日
次回更新予定	2025年12月27日
物件番号	FX6AQA05