スカイズタワー&ガーデン

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
専有面積	54.02㎡(約16.34坪)
階数 / 階建	15階 / 地上44階 地下2階建
所在地	東京都江東区豊洲６丁目
間取り	2LDK
築年月	2014年08月築
向き	東

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩５分
・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩１３分

▼マンションの特徴
【災害対策】
・免震・制震ハイブリットシステム
・緊急地震速報システム
・高潮・津波を考慮した設計
・防災備蓄倉庫を各階・１階に配置
・非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が７２時間使用可能)
・ＬＤや居室にはスプリンクラー設置
【防犯対策】
・２４時間有人管理体制
・ブログレッシブシリンダーキー
・防犯カメラ・防犯センサー設置
・セキュリティ(エントランス・ＥＶホール・ＥＶ内、等)
【環境対策】
・地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム
・太陽光発電システム(屋上設置)
・オール電化型タワーマンション
・ＥＶカーシェアリング・ＥＶカー充電対応
【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料
・「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置
・高層階・中層階・低層階専用エレベーター（各４機）
・各階にダストステーション
・スカイラウンジ／天体観測ドーム　(最上階・屋上)
・ビューラウンジ（４４階に２箇所）
・ゲストルーム　等

▼お部屋の特徴
・専有面積５４．０２平米、２ＬＤＫ+ＷＩＣ＋ＳＩＣの間取り
・１５階部分東向き住戸
・廊下が少なく室内に広さが取れた効率的な間取り
・豊富な収納スペース

▼設備
・トランクルーム１．０平米（専用使用権）
・ディスポーザー
・浄水器一体型シャワー水栓
・浴室暖房乾燥機
・温水式洗浄便座
・床暖房（ＬＤ）
・ウォークインクローゼット

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都江東区豊洲６丁目
価格	13,150万円
交通	ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
管理費等	20,640円
修繕積立金	7,450円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	54.02㎡(約16.34坪)
築年月	2014年08月築
階数 / 階建	15階 / 地上44階 地下2階建
向き	東
バルコニー	11.35㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 25,000円〜30,000円 (確認日：西暦2025年09月15日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1110戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、東京建物（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	清水建設（株）
備考	トランクルーム約1.00平米有
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FBHAUA09