ブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京葉線 八丁堀駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩8分
専有面積	75.06㎡(約22.7坪)
階数 / 階建	26階 / 地上30階 地下1階建
所在地	東京都中央区新川２丁目
間取り	3LDK
築年月	2017年09月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩１分
・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩４分
・東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩８分
・JR各線「東京」駅八重洲中央口　徒歩１７分

▼マンションの特徴
・免震構造の大規模タワーマンション
・トリプルセキュリティシステム　
・ＪＲ「東京」駅まで徒歩17分
・コンシェルジュサービス
・東京建物(株)・三菱地所レジデンス(株)旧分譲
・24時間有人管理
・24時間ゴミ出し可能な各階ゴミ置場
・食材配達　受け取りサービス
・ペット飼育可（細則有）

▼共用施設
（1階） ・コンシェルジュサービス
　　　　 ・ペット足洗い場
　　　　 ・車寄せ
（2階） ・パーティラウンジ
　　　　 ・キッズコーナー
（27階）・ライブラリーラウンジ
　　　　 ・オーナーズスイート
（29階）・スカイラウンジ

▼お部屋の特徴
・専有面積７５．０６平米、３ＬＤＫ+WＩＣ＋ＦＣ+ＴＲの間取
・２６階部分南西向きにつき日照・眺望良好
・全居室から東京タワーを望む眺望（天候による）
・全居室バルコニーに面した間取り
・広々とした約１８．２帖のＬＤＫ
・専用トランクルーム付（無償/０．４９平米）

▼設備
・システムキッチン
・食洗機
・浴室換気乾燥機
・ヘッドレスト
・楽湯（肩湯・腰湯）
・調光調色システム
・洗浄便座
・床暖房（ＬＤ）

▼リフォーム内容（令和７年１０月実施）
・フローリング貼替
・壁・天井クロス貼替
・建具・玄関収納等交換
・照明器具設置
・洗面化粧台交換
・洗浄便座付トイレ交換
・ユニットバス交換
（浴室換気乾燥機・ヘッドレスト・楽湯「肩湯・腰湯」・調光調色システム付き）
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・エアコン一基設置
・床暖房マット設置（ＬＤ）
・給湯器交換（追焚式）

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都中央区新川２丁目
価格	29,990万円
交通	京葉線 八丁堀駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩8分
管理費等	27,200円
修繕積立金	11,560円
その他費用	インターネット利用料 1,397円 / 月、町会費 230円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	75.06㎡(約22.7坪)
築年月	2017年09月築
階数 / 階建	26階 / 地上30階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	15.9㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	387戸
管理会社	（株）東京建物アメニティサポート
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東京建物（株）、三菱地所レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）
備考	専有面積にトランクルーム面積0.49平米を含みます。
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FBHAGA6C