ピアース四谷Hills

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 四ツ谷駅 徒歩7分 中央・総武緩行線 四ツ谷駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩7分
専有面積	70㎡(約21.17坪)
階数 / 階建	4階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都新宿区若葉１丁目
間取り	3LDK
築年月	2025年04月築
向き	西

●交通
　■東京メトロ丸の内線「四ツ谷」駅徒歩7分
　■東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩7分
　■JR中央線「四ツ谷」駅徒歩7分
　■JR総武線「四ツ谷」駅徒歩7分

●おすすめポイント
　■ルーフバルコニー　3方にバルコニーあり
　■北・東・西の3方角部屋　高台に位置しており眺望良好
　■2025年5月新築未入居のお部屋です
　■新築時に多数のオプションを入れています
　　LDにエコカラット
　　浴室床がタイル張り
　　玄関に全身鏡
　　アクセントクロス
　　照明付き食器棚設置
　　全室エアコン設置
　　LD、主寝室にBluetooth内蔵照明設置
　■キッチンにはディスポーザー・浄水器・食器洗い乾燥機有
　■トイレには手洗いカウンター有
　■浴室はTES温水式浴室暖房乾燥機有
　■LDには床暖房あり
　■ホテルライクな内廊下設計
　■大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）
　■左右住戸に隣接していない独立住戸
※建築基準法上は３階表記になります。

所在地	東京都新宿区若葉１丁目
価格	26,500万円
交通	中央本線 四ツ谷駅 徒歩7分 中央・総武緩行線 四ツ谷駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩7分
管理費等	37,900円
修繕積立金	9,450円
その他費用	インターネット保守料 1,914円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	70㎡(約21.17坪)
築年月	2025年04月築
階数 / 階建	4階 / 地上5階 地下1階建
向き	西
バルコニー	4.54㎡
ルーフバルコニー	8.33㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	25戸
管理会社	（株）モリモトクオリティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）モリモト (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）小川建設
設計会社	（有）庵都市建築設計事務所
備考	建築基準法上は3階表記になります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FWRASA14