シティハウス文京茗荷谷レジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分 都営三田線 千石駅 徒歩11分 山手線 大塚駅 徒歩15分
専有面積	67.38㎡(約20.38坪)
階数 / 階建	4階 / 地上10階建
所在地	東京都文京区千石２丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2018年11月築
向き	南西

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩11分
　○ 都営三田線「千石」駅徒歩11分
　○ JR山手線「大塚」駅徒歩15分
　○ 3路線3駅利用可能

■　マンション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 住友不動産　旧分譲
　○ 鉄筋コンクリート造、地上10階建
　○ 24時間ゴミ出し可能
　○ 留守中も便利な宅配ボックス
　○ ダブルオートロックシステム、ハンズフリーキー
　○ 遮音性を高める二重床採用
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 総戸数72戸
　○ 24時間ゴミ出し可能

■　お部屋　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 67.38平米、2SLDKのお部屋
　○ 5帖の納戸と6帖の洋室にはウォークインクローゼット有
　○ リビングダイニングにＴＥＳ式床暖房
　○ 夜間の帰宅に便利な玄関人感センサーライト付
　○ 1418の大型ユニットバスにミストサウナ付
　○ 三面鏡裏収納には洗面品類をすっきり整理可能
　○ 洋室とリビングを引き戸より一体で利用できます
　○ 対面型キッチンにより、会話が生まれやすい空間
　○ 廊下面積が少ない為、居室空間が広くなっています
　○ フラットフロア（玄関・バスルーム・バルコニーを除く）

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

○ お客様専用の資金計画書の作成
物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を事前にご確認いただけます。

○ ローン事前審査の受付
実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様にご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区千石２丁目
価格	13,980万円
交通	東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分 都営三田線 千石駅 徒歩11分 山手線 大塚駅 徒歩15分
管理費等	14,395円
修繕積立金	14,210円
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	67.38㎡(約20.38坪)
築年月	2018年11月築
階数 / 階建	4階 / 地上10階建
向き	南西
バルコニー	8.85㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	72戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大豊建設（株）東京支店
設計会社	大豊建設（株）一級建築士事務所
備考	管理員勤務日：月、水～土曜日 管理員勤務時間：月、木～土　8：00～17：00、水曜日　7：30～16：30
引渡時期	2027年02月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FQ2APA02