ライオンズ石神井公園ステーションゲート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩2分
専有面積	70.56㎡(約21.34坪)
階数 / 階建	7階 / 地上10階建
所在地	東京都練馬区石神井町４丁目
間取り	2LDK
築年月	2011年01月築
向き	南

■マンションおすすめポイント
〇平成23年(2011年)1月築
〇総戸数108戸
〇重厚感のあるデザインの共用部分
〇エントランス・エレベーターホール・住戸玄関・住戸内窓(防犯センサー)の4重セキュリティシステム導入
〇非常時に備えた防災備蓄倉庫
〇耐久性と遮音性に配慮した厚さ約200-230mmの戸境壁
〇遮音性能等級T-2(一部T-3)サッシ採用
〇ペット飼育可(細則有り)

■専有部分
〇70.56平米の2LDK
〇約17.8帖のひろびろとしたLD(床暖房一部設置)
〇各住戸の収納に加え、0.44平米のトランクルーム
〇10階建て7階部分につき眺望良好
〇南向き住戸につき陽当たり良好
〇対面キッチンには食洗機・ディスポーザー・浄水器完備
〇1418サイズの浴室と浴室換気乾燥機

■周辺環境
〇ヨークフーズ石神井公園店　徒歩2分(約150m)
〇ライフ石神井公園店　徒歩2分(約160m)
〇Big-A練馬石神井五丁目店　徒歩9分(約720m)
〇和田堀公園　徒歩７分(約550ｍ)
〇順天堂大学医学部附属練馬病院　徒歩15分(約1150m)
〇練馬区立光和小学校　徒歩5分(約330m)
〇練馬区立石神井東中学校　徒歩17分(1300m)
〇石神井公園駅前郵便局　徒歩4分(約260m)

所在地	東京都練馬区石神井町４丁目
価格	8,980万円
交通	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩2分
管理費等	15,200円
修繕積立金	12,070円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	70.56㎡(約21.34坪)
築年月	2011年01月築
階数 / 階建	7階 / 地上10階建
向き	南
バルコニー	13.5㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	108戸
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大京 (新築分 譲時における売主)
施工会社	埼玉建興（株）
設計会社	（株）協立建築設計事務所
備考	・専有面積にはトランクルーム0.44平米を含みます ・契約後引渡まで約6か月
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	FN1AUA0B