グランヌーブ中野

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分 中央本線 中野駅 徒歩15分
専有面積	122.16㎡(約36.95坪)
階数 / 階建	9階 / 地上9階建
所在地	東京都中野区中野６丁目
間取り	3LDK
築年月	1993年09月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・都営大江戸線「東中野」駅　徒歩9分
・JR中央・総武緩行線「東中野」駅　徒歩10分
・東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩9分
・JR中央線、JR中央・総武緩行線
　東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩15分

▼マンションの特徴
・長期修繕計画あり
・新耐震基準適合、管理体制良好
・宅配ボックス完備
・ペット飼育可能（細則有）
・快適な暮らしを守るオートロック、防犯カメラ

▼お部屋の特徴
・南向き角部屋で日当たり良好
・最上階につき、眺望良好
・開放感あふれる約28帖のリビングダイニング
・全居室6帖以上あり
・ウォークインクローゼット付きで収納充実

▼リフォーム内容（2025年12月実施）
・食器洗浄乾燥機　・浄水器　・温水洗浄便座
・浴室乾燥　・ウォークインクローゼット　等

▼周辺環境
・業務スーパー東中野店まで徒歩4分（約280m）
・中野区立桃園第二小学校まで徒歩3分（約200m）で
　子育てに適した環境

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都中野区中野６丁目
価格	14,980万円
交通	都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分 中央本線 中野駅 徒歩15分
管理費等	15,200円
修繕積立金	39,090円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	122.16㎡(約36.95坪)
築年月	1993年09月築
階数 / 階建	9階 / 地上9階建
向き	南西
バルコニー	6.73㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	34戸
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	山一土地（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FKJAGAAB