オーベル三軒茶屋dR

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩9分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩7分
専有面積	58.63㎡(約17.73坪)
階数 / 階建	5階 / 地上7階建
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
間取り	3LDK
築年月	2003年02月築
向き	南西

■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

〇東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩9分
〇東急世田谷線「三軒茶屋」駅　徒歩9分
〇東急世田谷線「西太子堂」駅　徒歩7分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

〇南西向きで陽当たり良好
〇2016年5月大規模修繕工事実施
〇ペット飼育可(飼育細則あり)
〇徒歩10分圏内で3駅2路線利用可能
○約14.5帖の広々としたLDK
○雨の日も安心な浴室換気乾燥機付
○大成有楽不動産(株)による管理

■リノベーション履歴(2024年10月完了)　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

〇貼替：フローリング、壁・天井クロス、
〇交換：給水管・給湯管(専有部)、建具・玄関収納、TOTO製洗面化粧台、LIXIL製洗浄便座付トイレ、給湯器(追焚式)、TOTO製ユニットバス(浴室換気乾燥機付)、トクラス製システムキッチン(食器洗浄乾燥機付)
〇設置：照明器具、エアコン一基、床暖房マット

■ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇ナチュラルローソン若林一丁目店・・・・・ 約340ｍ(徒歩5分)
〇セブンイレブン三軒茶屋世田谷通り店・・・約410ｍ(徒歩6分)
〇まいばすけっと三軒茶屋店・・・・約290ｍ(徒歩4分)
〇ピーコックストア三軒茶屋の杜店・・・・約420ｍ(徒歩6分)
〇さくら薬局三軒茶屋店・・・・・ ・・・・約370ｍ(徒歩5分)
〇どらっぐぱぱす若林店・・・・・ ・・・・約860m(徒歩11分)
〇丸山公園・・・・・ ・・・・・ ・・・・・ 約160ｍ(徒歩2分)
〇世田谷郵便局・・・・・ ・・・・・ ・・・約480ｍ(徒歩6分)

所在地	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
価格	11,960万円
交通	東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩9分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩7分
管理費等	15,300円
修繕積立金	14,850円
その他費用	町内会費 50円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	58.63㎡(約17.73坪)
築年月	2003年02月築
階数 / 階建	5階 / 地上7階建
向き	南西
バルコニー	7.25㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 22,000円〜30,000円 (確認日：西暦2025年11月07日現在)
バイク置き場	空き無
駐輪場	空き有 月額200円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	69戸
管理会社	大成有楽不動産（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	有楽土地（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	安藤建設（株）
設計会社	（株）戸塚設計コンサルタント
備考	空き状況は令和7年11月7日時点のものです。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FP6ATA2F