マイキャッスル新蒲田

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩5分 東急池上線 蓮沼駅 徒歩8分
専有面積	70㎡(約21.17坪)
階数 / 階建	4階 / 地上7階建
所在地	東京都大田区新蒲田２丁目
間取り	3LDK
築年月	2000年05月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩5分
・東急池上線「蓮沼」駅より徒歩8分

▼お部屋の特徴
・専有面積70.00平米の3LDK住戸
・LDKはゆとりある約15帖
・リフォーム物件（2025年12月末完了予定）
・ペット飼育可（使用細則有）

▼設備
・リビングを見渡せるカウンターキッチン
・雨の日でもお洗濯可能な浴室換気乾燥機付き
・留守中でもお荷物が受け取れる宅配ボックス

▼リフォーム内容（2025年12月末完了予定）
・クロス貼替
・建具交換
・クローゼット交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・給湯器交換
・下駄箱交換
・スイッチ、コンセント交換
・分電盤交換
・人感センサー新設
・ハウスクリーニング
他リフォーム箇所あり

■ 担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。
　また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例など）等
　資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら
　下方にございます「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。

　お電話でのご相談も受付けておりますので、
　【三井のリハウス川崎センター】0120-925-831
　までお気軽にお問合せ下さい。

所在地	東京都大田区新蒲田２丁目
価格	6,498万円
交通	東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩5分 東急池上線 蓮沼駅 徒歩8分
管理費等	23,000円
修繕積立金	31,500円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	70㎡(約21.17坪)
築年月	2000年05月築
階数 / 階建	4階 / 地上7階建
向き	南
バルコニー	18.53㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	19戸
管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	山田建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	山田建設（株）
設計会社	山田建設（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	2025年12月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月15日
次回更新予定	2025年12月29日
物件番号	FWFASA0E