ザ・ステージオ ウエストレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩5分
専有面積	73.45㎡(約22.21坪)
階数 / 階建	1階 / 地上20階 地下1階建
所在地	東京都足立区西新井栄町１丁目
間取り	3LDK
築年月	2006年12月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東武伊勢崎線、東武大師線「西新井」駅　徒歩5分

▼マンションの特徴
・20階建1階部分南西向き
・ペット可（細則有）、テラス、専用庭付き住戸
・24時間有人管理

▼お部屋の特徴
・約6.5帖洋室にWIC
・アルコーブでプライバシーも守られ安全性が高い

▼設備
・食洗機、浄水機能付水栓
・浴室乾燥機
・WIC、床暖房
・オートロック、防犯カメラ
・宅配ボックス、インターネット対応

▼リフォーム内容（2026年01月完了予定）
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換
・洗濯水栓器具、防水パン・給湯器交換
・全室クロス、全フローリング、CF張替
・和室（畳交換、襖、障子張替）
・スイッチパネル、ダウンライト、照明器具設置
・玄関人感センサー設置　他

所在地	東京都足立区西新井栄町１丁目
価格	7,390万円
交通	東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩5分
管理費等	15,870円
修繕積立金	17,080円
その他費用	専用庭使用料 890円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	73.45㎡(約22.21坪)
築年月	2006年12月築
階数 / 階建	1階 / 地上20階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	-
専用庭	29.7㎡
テラス	14.01㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	55戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株）、三菱地所 (新築分 譲時における売主)
施工会社	淺沼組
設計会社	（株）淺沼組
備考	【総戸数276戸　内訳】 ガーデンフロントタワー：192戸、イーストレジデンス：29戸、ウエストレジデンス：55戸
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月13日
次回更新予定	2025年12月27日
物件番号	FMFAGA5C